Model Promisiune de Donație (Contract de Promisiune Autentic) editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Angajamentul unilateral sau sinalagmatic de a transfera cu titlu gratuit proprietatea unui bun în viitor Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Promisiune de Donație (Contract de Promisiune Autentic)?

Documentul de tip Promisiune de Donație (Contract de Promisiune Autentic) este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Angajamentul unilateral sau sinalagmatic de a transfera cu titlu gratuit proprietatea unui bun în viitor.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează atunci când o persoană dorește să își asume obligația de a dona un bun la un moment ulterior. Conform art. 1014 din Codul Civil, promisiunea de donație trebuie încheiată în formă autentică sub sancțiunea nulității absolute. Este important de reținut că, spre deosebire de promisiunea de vânzare, în caz de neexecutare, instanța nu poate pronunța o hotărâre care să țină loc de contract de donație, beneficiarul având dreptul doar la daene-interese.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

PROMISIUNE DE DONAȚIE

Încheiată astăzi, [date identificare]__, la Biroul Notarului Public [date identificare]__, între:

1. PROMITENTUL-DONATOR: [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__.

și

2. PROMITENTUL-DONATAR: [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__.

ARTICOLUL 1. OBIECTUL PROMISIUNII
Subsemnatul, [date identificare]__, în calitate de Promitent-Donator, mă oblig în mod irevocabil să donez Promitentului-Donatar, care acceptă această promisiune, dreptul de proprietate asupra următorului bun: [date identificare]__ [descrierea detaliată a bunului, ex: imobilul situat în..., înscris în CF nr. ... a localității ..., nr. cadastral ... / sau bunul mobil identificat prin...].

ARTICOLUL 2. TERMENUL DE PERFECTARE
Transferul proprietății va avea loc prin încheierea contractului de donație în formă autentică până la data de [date identificare]__, la Biroul Notarului Public [date identificare]__, sau la un alt notar ales de comun acord.

ARTICOLUL 3. CONDIȚII ȘI SARCINI
Prezenta promisiune este făcută:
[Varianta A: Fără nicio sarcină, din pură liberalitate.]
[Varianta B: Cu sarcina pentru Promitentul-Donatar de a [date identificare]__.]

ARTICOLUL 4. DECLARAȚII ȘI GARANȚII
Promitentul-Donator declară pe proprie răspundere că bunul ce face obiectul promisiunii se află în circuitul civil, nu a fost scos din circuitul civil prin acte de trecere în proprietatea publică, nu este grevat de sarcini sau servituți, cu excepția [date identificare]__, și nu face obiectul niciunui litigiu judiciar.

ARTICOLUL 5. REVOCAREA ȘI REZOLUȚIUNEA
Prezenta promisiune poate fi revocată de Promitentul-Donator numai pentru cauzele de ingratitudine prevăzute de art. 1023 Cod Civil. În caz de neexecutare culpabilă a obligației de a încheia contractul de donație de către Promitentul-Donator, Promitentul-Donatar are dreptul de a solicita daene-interese echivalente cu cheltuielile efectuate în vederea acceptării sau executării promisiunii, conform art. 1014 alin. (2) Cod Civil.

ARTICOLUL 6. CHELTUIELI
Toate cheltuielile ocazionate de autentificarea prezentei promisiuni, precum și cele ale contractului de donație definitiv, vor fi suportate de către [date identificare]__.

ARTICOLUL 7. DISPOZIȚII FINALE
Prezenta promisiune a fost redactată în [date identificare] exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și unul pentru arhiva biroului notarial.

PROMITENT-DONATOR,
[date identificare][date identificare]______

PROMITENT-DONATAR,
[date identificare][date identificare]______

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Angajamentul unilateral sau sinalagmatic de a transfera cu titlu gratuit proprietatea unui bun în viitor.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Promisiune de Donație (Contract de Promisiune Autentic) respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Angajamentul unilateral sau sinalagmatic de a transfera cu titlu gratuit proprietatea unui bun în viitor.

Sursă legislativă de referință: Notar Public

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Promisiune de Donație (Contract de Promisiune Autentic)?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Angajamentul unilateral sau sinalagmatic de a transfera cu titlu gratuit proprietatea unui bun în viitor în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Promisiune de Donație (Contract de Promisiune Autentic)?

Depunerea documentului Promisiune de Donație (Contract de Promisiune Autentic) trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.