Model Procură specială pentru vânzarea unui imobil editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Mandat special pentru vânzarea unui imobil și încasarea prețului Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Procură specială pentru vânzarea unui imobil?

Documentul de tip Procură specială pentru vânzarea unui imobil este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Mandat special pentru vânzarea unui imobil și încasarea prețului.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează pentru a împuternici o persoană de a vinde un imobil în numele și pe seama proprietarului. Acesta acoperă negocierea prețului, semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică și încasarea prețului. Actul este supus dispozițiilor privind contractul de mandat și reprezentarea conform Noului Cod Civil, fiind obligatoriu să fie încheiat în formă autentică la notarul public.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

PROCURĂ SPECIALĂ

Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare], cetățean român, domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], posesor/posesoare al/a C.I./Pașaport seria ___ nr. [date identificare], eliberat(ă) la data de [date identificare] de către [date identificare], CNP [date identificare][date identificare]____, prin prezenta împuternicesc pe [date identificare], cetățean român, domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], posesor/posesoare al/a C.I./Pașaport seria ___ nr. [date identificare], eliberat(ă) la data de [date identificare] de către [date identificare], CNP [date identificare][date identificare]____, ca în numele meu și pentru mine să mă reprezinte cu puteri depline în vederea vânzării imobilului (teren și/sau construcție) situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], cu număr cadastral [date identificare].

În acest scop, mandatarul meu va avea următoarele atribuții:
- Să negocieze și să stabilească prețul și condițiile de plată pentru vânzarea imobilului;
- Să semneze, în numele și pe seama mea, antecontractul și/sau contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, precum și orice alte documente necesare;
- Să încaseze prețul vânzării în totalitate sau în tranșe, indicând modalitatea de plată;
- Să plătească eventualele debite, impozite și taxe aferente imobilului și tranzacției;
- Să ne reprezinte în fața oricăror autorități publice, bănci, notari publici și alte instituții pentru îndeplinirea formalităților necesare;
- Să semneze pentru primirea și predarea imobilului.

Prezenta procură este valabilă începând cu data autentificării și până la data de [date identificare] / pe o durată de [date identificare].

Mandatul este / nu este gratuit și / nu este transmisibil.

Redactat și autentificat la Biroul Notarial [date identificare], în [date identificare] exemplare, din care [date identificare] exemplare au fost eliberate mandantului.

Mandant,
[date identificare][date identificare]____

Mandatar,
[date identificare][date identificare]____

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Mandat special pentru vânzarea unui imobil și încasarea prețului.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Procură specială pentru vânzarea unui imobil respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Mandat special pentru vânzarea unui imobil și încasarea prețului.

Sursă legislativă de referință: Birou Notarial

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Procură specială pentru vânzarea unui imobil?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Mandat special pentru vânzarea unui imobil și încasarea prețului în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Procură specială pentru vânzarea unui imobil?

Depunerea documentului Procură specială pentru vânzarea unui imobil trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.