Model Procură specială pentru efectuarea operațiunilor de cadastru și intabulare editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Împuternicire notarială pentru reprezentare în fața OCPI și a inginerului geodez Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Procură specială pentru efectuarea operațiunilor de cadastru și intabulare?

Documentul de tip Procură specială pentru efectuarea operațiunilor de cadastru și intabulare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Împuternicire notarială pentru reprezentare în fața OCPI și a inginerului geodez.

Ghidul redacției: Acest model de procură specială este utilizat pentru a delega unei terțe persoane (mandatar) puterea de a gestiona procedurile tehnice și administrative necesare înscrierii unui imobil în evidențele cadastrale și de carte funciară. Este fundamentat pe dispozițiile Art. 2009-2038 din Codul Civil privind contractul de mandat și pe Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare. Documentul necesită autentificare notarială obligatorie pentru a fi acceptat de OCPI/ANCPI.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

S-a solicitat autentificarea prezentului înscris:

PROCURĂ SPECIALĂ

Subsemnatul/a, [date identificare]__, cetăţean român, domiciliat(ă) în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, judeţ/sector [date identificare]__, posesor/posesoare al/a CI/BI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__ la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de MANDANT,

ÎMPUTERNICESC prin prezenta pe:

[date identificare]__, cetăţean român, domiciliat(ă) în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, judeţ/sector [date identificare]__, posesor/posesoare al/a CI/BI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__ la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de MANDATAR,

pentru ca, în numele meu şi pentru mine, să efectueze toate demersurile şi formalităţile legale necesare în vederea realizării documentaţiei de cadastru şi a intabulării dreptului meu de proprietate în Cartea Funciară pentru imobilul situat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, judeţ/sector [date identificare]__, identificat prin nr. cadastral [date identificare]__ (dacă există) sau prin datele de identificare din actul de proprietate [date identificare]__, dobândit prin [date identificare]__.

În vederea îndeplinirii prezentului mandat, mandatarul meu este împuternicit:
- Să angajeze un expert autorizat ANCPI pentru întocmirea documentaţiei tehnice cadastrale şi să semneze contractul de prestări servicii cu acesta;
- Să depună la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI) competent sau la centrele acestuia orice cereri de recepţie şi înscriere, cereri de eliberare a extraselor de carte funciară pentru informare sau autentificare;
- Să ridice încheierile de intabulare, extrasele de carte funciară, planurile de amplasament şi delimitare a imobilului, precum şi orice alte documente rezultate din procesul de înscriere;
- Să achite taxele de publicitate imobiliară, tarifele legale şi orice alte sume necesare bunei desfăşurări a mandatului;
- Să semneze în numele meu şi pentru mine orice proces-verbal de vecinătate, cereri de rectificare, cereri de actualizare date sau orice alte declaraţii pe proprie răspundere solicitate de instituţiile competente în vederea finalizării procedurii de cadastru şi intabulare.

Mandatarul meu este autorizat să mă reprezinte cu depline puteri în faţa oricăror autorităţi ale administraţiei publice, inclusiv dar fără a se limita la: Primărie, OCPI, ANCPI, Direcţia de Taxe şi Impozite Locale, Arhivele Naţionale, precum şi în faţa oricăror notari publici, semnătura sa fiindu-mi opozabilă în limitele prezentului mandat.

Prezentul mandat este gratuit, netransmisibil și este valabil de la data autentificării până la finalizarea formalităților de intabulare, dar nu mai târziu de [date identificare]__, în conformitate cu dispoziţiile art. 2009 şi următoarele din Codul Civil.

Redactată şi editată în [date identificare]__ exemplare, la Biroul Notarului Public [date identificare]__, astăzi, data autentificării.

MANDANT,
[date identificare][date identificare]____
(Semnătura)

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Împuternicire notarială pentru reprezentare în fața OCPI și a inginerului geodez.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Procură specială pentru efectuarea operațiunilor de cadastru și intabulare respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Împuternicire notarială pentru reprezentare în fața OCPI și a inginerului geodez.

Sursă legislativă de referință: Notar Public

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Procură specială pentru efectuarea operațiunilor de cadastru și intabulare?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Împuternicire notarială pentru reprezentare în fața OCPI și a inginerului geodez în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Procură specială pentru efectuarea operațiunilor de cadastru și intabulare?

Depunerea documentului Procură specială pentru efectuarea operațiunilor de cadastru și intabulare trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.