Model Procură specială pentru donație imobil (apartament, casă, teren) editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Mandat special pentru încheierea contractului de donație în formă autentică Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Procură specială pentru donație imobil (apartament, casă, teren)?

Documentul de tip Procură specială pentru donație imobil (apartament, casă, teren) este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Mandat special pentru încheierea contractului de donație în formă autentică.

Ghidul redacției: Acest model de procură este utilizat atunci când donatorul nu se poate prezenta personal la notar pentru semnarea actului de liberalitate. Mandatul pentru donație trebuie să fie neapărat special și autentic, conform art. 2013 alin. (2) și art. 1011 alin. (1) din Codul Civil, identificând clar bunul imobil și beneficiarul donației. Lipsa formei autentice a procurii atrage nulitatea absolută a contractului de donație subsecvent.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

S-a solicitat autentificarea prezentului înscris:

PROCURĂ SPECIALĂ

Subsemnatul/a, [date identificare], cetățean român, domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a CI/pașaport seria ____ nr. [date identificare], eliberat(ă) de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de MANDANT,

Împuternicesc prin prezenta pe:

Subsemnatul/a, [date identificare], cetățean român, domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a CI/pașaport seria ____ nr. [date identificare], eliberat(ă) de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de MANDATAR,

Pentru ca, în numele meu și pentru mine, să doneze numitului/ei [date identificare] (nume donatar), CNP [date identificare], imobilul proprietatea mea exclusivă, situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], cu număr cadastral [date identificare], compus din [date identificare] (descrierea detaliată a imobilului: suprafață, camere, dependințe, teren aferent).

În vederea aducerii la îndeplinire a prezentului mandat, mandatarul meu va îndeplini următoarele formalități:
1. Va semna contractul de donație în formă autentică, în condițiile și clauzele pe care le va considera de cuviință, inclusiv cu clauza de reîntoarcere a bunului în patrimoniul donatorului în caz de predeces al donatarului, conform art. 1016 Cod Civil (dacă este cazul).
2. Va prezenta și va ridica orice documente necesare de la instituțiile statului (certificat fiscal, extras de carte funciară pentru autentificare, adeverințe de la asociația de proprietari, certificat de performanță energetică etc.).
3. Va declara în numele meu că imobilul nu este scos din circuitul civil, nu este grevat de sarcini sau servituți și nu face obiectul vreunui litigiu pe rolul instanțelor judecătorești.
4. Va solicita și va obține întabularea dreptului de proprietate pe numele donatarului în cartea funciară.
5. Va semna orice alte acte procedurale, cereri sau declarații necesare finalizării transferului de proprietate.

Prezentul mandat este gratuit, este valabil de la data autentificării și până la revocare sau până la finalizarea actului, dar nu mai mult de 3 ani, conform art. 2015 Cod Civil.

Subsemnatul mandant, declar că am luat cunoștință de dispozițiile art. 1011 și următoarele din Codul Civil referitoare la donație și înțeleg că acest act este unul irevocabil, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.

Redactată și editată într-un număr de ____ exemplare, la Biroul Individual Notarial [date identificare], astăzi, data autentificării.

MANDANT,
[date identificare][date identificare]
(semnătură)

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Mandat special pentru încheierea contractului de donație în formă autentică.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Procură specială pentru donație imobil (apartament, casă, teren) respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Mandat special pentru încheierea contractului de donație în formă autentică.

Sursă legislativă de referință: Notar Public

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Procură specială pentru donație imobil (apartament, casă, teren)?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Mandat special pentru încheierea contractului de donație în formă autentică în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Procură specială pentru donație imobil (apartament, casă, teren)?

Depunerea documentului Procură specială pentru donație imobil (apartament, casă, teren) trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.