Model Procură specială autentică pentru cumpărarea unui imobil (apartament) editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: mandat pentru cumpărarea unui apartament Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Procură specială autentică pentru cumpărarea unui imobil (apartament)?

Documentul de tip Procură specială autentică pentru cumpărarea unui imobil (apartament) este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect mandat pentru cumpărarea unui apartament.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o procură specială autentică utilizată pentru a împuternici o persoană să achiziționeze un apartament în numele și pe seama mandantului. Se utilizează atunci când cumpărătorul nu se poate prezenta personal la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Documentul este reglementat de dispozițiile privind mandatul din Codul Civil și necesită autentificare notarială conform legislației în vigoare.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

PROCURĂ SPECIALĂ

Subsemnatul/a, [date identificare], cetățean [date identificare], domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a CI/Pașaport seria [date identificare], nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare],

prin prezenta, numesc și împuternicesc pe:

Domnul/Doamna [date identificare], cetățean [date identificare], domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a CI/Pașaport seria [date identificare], nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare],

ca, în numele meu și pentru mine, să mă reprezinte cu depline puteri în fața oricărui notar public și a autorităților competente, pentru a cumpăra, în condițiile și la prețul pe care le va considera de cuviință, imobilul - apartament situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], compus din [date identificare] camere și dependințe, având număr cadastral [date identificare] și număr de carte funciară [date identificare].

În vederea aducerii la îndeplinire a prezentului mandat, mandatarul meu este împuternicit:
- Să negocieze și să stabilească prețul și condițiile de plată pentru apartamentul menționat;
- Să semneze, în numele și pe seama mea, antecontractul de vânzare-cumpărare și/sau contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică;
- Să plătească prețul convenit și să suporte taxele și cheltuielile aferente tranzacției;
- Să efectueze toate demersurile necesare la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru intabularea dreptului de proprietate pe numele meu;
- Să primească și să predea posesia imobilului și să semneze procesele-verbale aferente;
- Să efectueze orice alte acte și fapte juridice necesare finalizării tranzacției.

Prezentul mandat este dat cu titlu gratuit / oneros și este valabil până la data de [date identificare] sau până la revocare.

Redactată și semnată în [date identificare] exemplare la sediul Biroului Notarial [date identificare], astăzi, [date identificare].

Mandant,
[date identificare]

Mandatar (de luare la cunoștință),
[date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului mandat pentru cumpărarea unui apartament.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Procură specială autentică pentru cumpărarea unui imobil (apartament) respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează mandat pentru cumpărarea unui apartament.

Sursă legislativă de referință: Birou Notarial

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Procură specială autentică pentru cumpărarea unui imobil (apartament)?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu mandat pentru cumpărarea unui apartament în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Procură specială autentică pentru cumpărarea unui imobil (apartament)?

Depunerea documentului Procură specială autentică pentru cumpărarea unui imobil (apartament) trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.