Model Procură Specială Autentică - Administrare și Înstrăinare Imobil editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Procură Specială Autentică - Administrare și Înstrăinare Imobil?
Documentul de tip Procură Specială Autentică - Administrare și Înstrăinare Imobil este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Împuternicire pentru administrarea și înstrăinarea unui imobil.
Ghidul redacției: Acest model reprezintă o procură specială autentificată de un notar public, conform normelor și legislației în vigoare la data de 1 ianuarie 2006. Se utilizează pentru a împuternici o persoană de încredere să administreze, să negocieze și să vândă un imobil în numele mandantului. Actul respectă dispozițiile privind mandatul din Codul Civil și prevederile Legii nr. 36/1995 a notarilor publici și a activității notariale.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare], cetățean român, domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], posesor/posesoare al/a C.I. (B.I.) seria __, nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de mandant,
prin prezenta împuternicesc pe:
Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare], cetățean român, domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], posesor/posesoare al/a C.I. (B.I.) seria __, nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de mandatar,
ca, în numele meu și pentru mine, să mă reprezinte cu puteri depline în fața autorităților competente, persoanelor fizice și juridice, în următoarele scopuri:
1. Să administreze și să gestioneze imobilul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], compus din [date identificare] camere și dependințe, cu o suprafață de [date identificare] mp.
2. Să efectueze toate demersurile necesare pentru obținerea de avize, autorizații, certificate fiscale, extras de carte funciară și alte documente necesare.
3. Să negocieze și să semneze contractul de vânzare-cumpărare a imobilului menționat, la prețul minim de [date identificare] (în cifre și litere), în condițiile pe care le va considera cele mai avantajoase, precum și să primească prețul și să semneze actele translative de proprietate.
4. Să efectueze plata taxelor și impozitelor aferente și să îndeplinească formalitățile de intabulare, dacă este cazul.
Prezentul mandat este gratuit / cu titlu oneros și este valabil pe o perioadă de [date identificare], începând cu data autentificării.
Mandatarul este autorizat să semneze în numele și pe seama mea toate actele necesare, semnătura sa fiindu-mi opozabilă.
Dată și redactată la sediul Biroului Notarial [date identificare], în [date identificare] exemplare, din care un exemplar se va păstra în arhiva biroului, iar [date identificare] exemplare s-au eliberat părții.
MANDANT,
[date identificare]
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Împuternicire pentru administrarea și înstrăinarea unui imobil.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Procură Specială Autentică - Administrare și Înstrăinare Imobil respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Împuternicire pentru administrarea și înstrăinarea unui imobil.
Sursă legislativă de referință: Birou Notarial
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.