Model Formular de Aviz de Menținere a Ipotecii Mobiliare / Imobiliare editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Menținerea rangului ipotecii în contextul transformării sau reînnoirii garanției Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Formular de Aviz de Menținere a Ipotecii Mobiliare / Imobiliare?

Documentul de tip Formular de Aviz de Menținere a Ipotecii Mobiliare / Imobiliare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Menținerea rangului ipotecii în contextul transformării sau reînnoirii garanției.

Ghidul redacției: Acest model este utilizat pentru conservarea rangului unei ipoteci atunci când intervin modificări în contractul principal sau când este necesară reînnoirea publicității înainte de expirarea termenului legal. Se bazează pe art. 2416 Cod Civil și legislația privind RNPM. Este esențial pentru creditori pentru a preveni pierderea priorității față de alți creditori chirografari sau ipotecari ulteriori.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

Către,
REGISTRUL NAȚIONAL DE PUBLICITATE MOBILIARĂ / BIROUL DE CADESTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ [date identificare]__

SUBSEMNATUL/SUBSCRISA (Creditor),
[date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]____, cu sediul/domiciliul în [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]____, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. [date identificare][date identificare], CUI/CNP [date identificare][date identificare], reprezentată legal prin [date identificare][date identificare], în calitate de Creditor Ipotecar,

În temeiul dispozițiilor art. 2416 și următoarele din Codul Civil,

SOLICIT ÎNSCRIEREA PREZENTULUI AVIZ DE MENȚINERE A IPOTECII

1. DATE DE IDENTIFICARE ALE DEBITORULUI / CONSTITUITORULUI:
Nume/Denumire: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]____
Sediul/Domiciliul: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]____
CUI/CNP: [date identificare][date identificare]

2. IDENTIFICAREA IPOTECII INITIALE:
Înscrisă în Registru la data de [date identificare]__ sub nr. [date identificare]__, având ca obiect: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]____ (descrierea bunului mobil/imobil).
Contractul de ipotecă nr. [date identificare]__ din data de [date identificare]__.

3. MOTIVUL MENȚINERII:
Prezentul aviz este depus în vederea menținerii rangului ipotecii în contextul:
[ ] Prelungirii termenului de valabilitate a contractului de credit/obligației principale;
[ ] Transformării obiectului ipotecii conform art. 2416 Cod Civil;
[ ] Alte modificări contractuale care nu sting obligația inițială: [date identificare][date identificare]____.

4. DESCRIEREA BUNURILOR (dacă este cazul):
Bunurile afectate de menținerea ipotecii sunt: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare].

5. DURATA MENȚINERII:
Se solicită menținerea ipotecii pentru o perioadă de [date identificare]__ ani/până la data de [date identificare]__.

Prezentul aviz este însoțit de dovada achitării taxelor de publicitate în cuantum de [date identificare]__ lei.

Data: [date identificare]__

Creditor Ipotecar,
[date identificare][date identificare]____
(Semnătura și Ștampila)

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Menținerea rangului ipotecii în contextul transformării sau reînnoirii garanției.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Formular de Aviz de Menținere a Ipotecii Mobiliare / Imobiliare respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Menținerea rangului ipotecii în contextul transformării sau reînnoirii garanției.

Sursă legislativă de referință: Registrul Național de Publicitate Mobiliară (RNPM) / Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (BCPI)

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Formular de Aviz de Menținere a Ipotecii Mobiliare / Imobiliare?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Menținerea rangului ipotecii în contextul transformării sau reînnoirii garanției în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Formular de Aviz de Menținere a Ipotecii Mobiliare / Imobiliare?

Depunerea documentului Formular de Aviz de Menținere a Ipotecii Mobiliare / Imobiliare trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.