LegeaAplicata Intră în Cont

Model Declarație autentică de renunțare la dreptul de proprietate asupra unui imobil editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Renunțarea la dreptul de proprietate în conformitate cu art. 562 alin. (2) și art. 889 din Codul Civil Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Declarație autentică de renunțare la dreptul de proprietate asupra unui imobil?

Documentul de tip Declarație autentică de renunțare la dreptul de proprietate asupra unui imobil este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Renunțarea la dreptul de proprietate în conformitate cu art. 562 alin. (2) și art. 889 din Codul Civil.

Ghidul redacției: Acest model este utilizat atunci când un proprietar dorește să stingă dreptul său de proprietate asupra unui imobil fără a-l transfera unei persoane specifice. Procedura este reglementată de art. 562 alin. (2) și art. 889 din Codul Civil român, implicând obligatoriu forma autentică notarială și înscrierea în Cartea Funciară pentru a produce efectul de stingere a dreptului. Ulterior radierii, bunul devine susceptibil de a intra în proprietatea privată a comunei, orașului sau municipiului prin hotărâre de consiliu local.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

S.P.N. [date identificare]
Sediul: [date identificare]

DECLARAȚIE DE RENUNȚARE LA DREPTUL DE PROPRIETATE

Subsemnatul/a, [date identificare], domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a CI/Pașaport seria __ nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de proprietar exclusiv/coproprietar,

În temeiul dispozițiilor art. 562 alin. (2) și art. 889 din Codul Civil, prin prezenta declar următoarele:

1. Înțeleg să RENUNȚ în mod expres, irevocabil și necondiționat la dreptul de proprietate asupra imobilului situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, identificat prin număr cadastral [date identificare], înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare].

2. Descrierea imobilului: Imobilul obiect al renunțării constă în [date identificare] (ex: teren intravilan în suprafață de ____ mp / apartament compus din ____ camere etc.).

3. Modul de dobândire: Declar că am dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului sus-menționat prin [date identificare] (vânzare-cumpărare / donație / moștenire), conform [date identificare] (actul de proprietate nr./data), transcris/înscris sub nr. [date identificare].

4. Sarcini și litigii: Declar pe propria răspundere, sub sancțiunile prevăzute de Codul penal privind falsul în declarații, că imobilul nu este grevat de sarcini, ipoteci sau servituți, nu face obiectul niciunei urmăriri silite și nu este implicat în litigii aflate pe rolul instanțelor judecătorești, cu excepția [date identificare].

5. Scopul declarației: Prezenta declarație a fost dată în scopul radierii dreptului de proprietate din Cartea Funciară, conform art. 889 alin. (1) Cod Civil. Am luat cunoștință de faptul că, de la data înscrierii în Cartea Funciară a declarației de renunțare, dreptul de proprietate asupra imobilului se va putea înscrie, la cerere, în favoarea Unității Administrativ-Teritoriale [date identificare] (Comuna/Orașul/Municipiul), pe raza căreia este situat imobilul, în conformitate cu art. 889 alin. (2) Cod Civil.

6. Taxe și impozite: Declar că sunt la zi cu plata impozitelor și taxelor locale aferente imobilului, prezentând în acest sens Certificatul de atestare fiscală nr. [date identificare] eliberat de [date identificare].

Solicit Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară [date identificare] efectuarea operațiunilor de publicitate imobiliară necesare, respectiv radierea dreptului de proprietate al subsemnatului/ei din Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare].

Redactată și tehnoredactată la sediul Biroului Individual Notarial [date identificare], într-un număr de ____ exemplare, astăzi, data autentificării.

DECLARANT,
[date identificare][date identificare]
(Semnătura)

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Renunțarea la dreptul de proprietate în conformitate cu art. 562 alin. (2) și art. 889 din Codul Civil.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Declarație autentică de renunțare la dreptul de proprietate asupra unui imobil?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Renunțarea la dreptul de proprietate în conformitate cu art. 562 alin. (2) și art. 889 din Codul Civil în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Declarație autentică de renunțare la dreptul de proprietate asupra unui imobil?
Depunerea documentului Declarație autentică de renunțare la dreptul de proprietate asupra unui imobil trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.