Model Convenție de revocare a contractului de vânzare-cumpărare editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Convenție de revocare a contractului de vânzare-cumpărare?
Documentul de tip Convenție de revocare a contractului de vânzare-cumpărare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect revocarea contractului de vânzare-cumpărare.
Ghidul redacției: Acest model reprezintă o convenție de revocare (desființare prin acordul părților) a unui contract de vânzare-cumpărare, aplicabilă atunci când ambele părți doresc să readucă bunul în patrimoniul vânzătorului. Se utilizează în baza principiului simetriei actelor juridice și a libertății contractuale, având temei în art. 1270 alin. (2) din Codul civil. Documentul reglementează restituirea prețului, retransmiterea proprietății și suportarea cheltuielilor.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
a Contractului de vânzare-cumpărare nr. [date identificare] din data de [date identificare]
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1. VÂNZĂTORUL: [date identificare], domiciliat în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], ap. [date identificare], județ/sector [date identificare], posesor al CI/BI seria [date identificare] nr. [date identificare], eliberat de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare],
2. CUMPĂRĂTORUL: [date identificare], domiciliat în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], ap. [date identificare], județ/sector [date identificare], posesor al CI/BI seria [date identificare] nr. [date identificare], eliberat de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare],
au convenit încheierea prezentei convenții de revocare cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONVENȚIEI
Art. 1. Părțile convin să revoce, de comun acord, Contractul de vânzare-cumpărare nr. [date identificare] din data de [date identificare], având ca obiect imobilul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], ap. [date identificare], județ [date identificare].
Art. 2. Revocarea se face în baza prevederilor art. 1270 alin. (2) din Codul civil, prin acordul părților (mutuus consensus).
III. RESTITUIREA PREȚULUI ȘI A BUNULUI
Art. 3. Cumpărătorul declară că este de acord cu revocarea contractului și restituie Vânzătorului dreptul de proprietate asupra imobilului menționat la Art. 1.
Art. 4. (1) Vânzătorul se obligă să restituie Cumpărătorului prețul primit în cuantum de [date identificare] ([date identificare]), până la data de [date identificare].
(2) Plata se va efectua prin [date identificare].
IV. CHELTUIELI ȘI FORMALITĂȚI
Art. 5. Cheltuielile ocazionate de autentificarea prezentei convenții și taxele de carte funciară vor fi suportate de către [date identificare].
Art. 6. Prezenta convenție constituie titlu pentru radierea dreptului de proprietate și reînscrierea acestuia pe numele Vânzătorului în Cartea Funciară.
V. DISPOZIȚII FINALE
Art. 7. Prezentul înscris a fost redactat în [date identificare] exemplare, din care un exemplar pentru fiecare parte și [date identificare] exemplare pentru biroul notarului public.
SEMNĂTURILE PĂRȚILOR
VÂNZĂTOR,
[date identificare][date identificare]______
CUMPĂRĂTOR,
[date identificare][date identificare]______
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului revocarea contractului de vânzare-cumpărare.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Convenție de revocare a contractului de vânzare-cumpărare respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează revocarea contractului de vânzare-cumpărare.
Sursă legislativă de referință: Notariat Public / Înscris sub semnătură privată
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.