Model Contract de Rentă Viageră cu Titlu Oneros editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Contract de Rentă Viageră cu Titlu Oneros?
Documentul de tip Contract de Rentă Viageră cu Titlu Oneros este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Transmiterea dreptului de proprietate asupra unui bun în schimbul plății unei sume periodice pe durata vieții credirentierului.
Ghidul redacției: Modelul este redactat în conformitate cu prevederile art. 2242 - 2253 din Codul Civil român. Se utilizează în situațiile în care o persoană (credirentier) dorește să își asigure un venit periodic pe parcursul vieții în schimbul înstrăinării unui bun imobil sau mobil. Contractul are caracter aleatoriu și necesită formă autentică la notar dacă obiectul este un bun imobil.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Între subsemnații:
1. [date identificare], domiciliat în [date identificare], str. [date identificare] nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, sector/județ [date identificare], posesor al CI seria __ nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de CREDIRENTIER, pe de o parte,
și
2. [date identificare], domiciliat în [date identificare], str. [date identificare] nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, sector/județ [date identificare], posesor al CI seria __ nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de DEBIRENTIER, pe de altă parte,
a intervenit prezentul contract în următoarele condiții:
ARTICOLUL 1. OBIECTUL CONTRACTULUI
Subsemnatul [date identificare] (Credirentier), înstrăinez Debirentierului [date identificare] proprietatea deplină asupra imobilului situat în [date identificare], str. [date identificare] nr. __, înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], cu număr cadastral [date identificare], compus din [date identificare].
ARTICOLUL 2. PREȚUL ȘI MODALITATEA DE PLATĂ
În schimbul transmiterii dreptului de proprietate, Debirentierul se obligă să plătească Credirentierului o rentă viageră lunară în sumă de [date identificare] lei/euro, pe tot parcursul vieții acestuia din urmă. Plata se va efectua în numerar sau prin virament bancar în contul [date identificare], până cel târziu în data de __ a fiecărei luni.
ARTICOLUL 3. GARANȚII ȘI TRANSMITEREA POSESIEI
Credirentierul garantează împotriva oricărei evicțiuni, totale sau parțiale, conform art. 2247 raportat la art. 1695 Cod Civil. Transmiterea proprietății are loc astăzi, data autentificării, iar transmiterea posesiei de fapt se va face la data de [date identificare].
ARTICOLUL 4. CARACTERUL ALEATORIU ȘI INDEXAREA
Prezentul contract este unul aleatoriu. Părțile convin ca suma reprezentând renta viageră să fie indexată anual cu rata inflației, pentru a menține valoarea reală a acesteia.
ARTICOLUL 5. REZOLUȚIUNEA PENTRU NEPLATĂ
În caz de neîndeplinire a obligației de plată a rentei la termenele stabilite, Credirentierul are dreptul de a cere rezoluțiunea contractului conform art. 2250 Cod Civil, cu consecința repunerii părților în situația anterioară.
ARTICOLUL 6. CHELTUIELI
Cheltuielile ocazionate de autentificarea prezentului contract sunt suportate de către [date identificare].
Redactat și semnat astăzi, [date identificare], în __ exemplare.
CREDIRENTIER,
[date identificare][date identificare]
DEBIRENTIER,
[date identificare][date identificare]
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Transmiterea dreptului de proprietate asupra unui bun în schimbul plății unei sume periodice pe durata vieții credirentierului.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Contract de Rentă Viageră cu Titlu Oneros respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Transmiterea dreptului de proprietate asupra unui bun în schimbul plății unei sume periodice pe durata vieții credirentierului.
Sursă legislativă de referință: Notar Public
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.