Model Contract de rentă viageră editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Contract de rentă viageră?
Documentul de tip Contract de rentă viageră este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Înstrăinarea unui bun în schimbul unei sume de bani plătite periodic până la decesul credirentierului.
Ghidul redacției: Acest model este utilizat pentru transferul proprietății unui bun în schimbul unei prestații bănești periodice pe durata vieții beneficiarului. Este reglementat de art. 2242 - 2253 din Codul Civil român. Documentul necesită formă autentică la notar dacă obiectul este un bun imobil și include obligatoriu clauze privind modalitatea de plată și garanțiile pentru neexecutare.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Între subsemnații:
1. [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de CREDIRENTIER, pe de o parte,
și
2. [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de DEBIRENTIER, pe de altă parte,
a intervenit prezentul contract de rentă viageră în următoarele condiții:
Art. 1. OBIECTUL CONTRACTULUI
Subsemnatul [date identificare]__, în calitate de credirentier, transmit proprietatea bunului [date identificare]__ (se va descrie detaliat bunul, ex: imobilul situat în..., nr. cadastral..., înscris în Cartea Funciară nr....), către debirentierul [date identificare]__.
Art. 2. PREȚUL ȘI RENTA
Transferul proprietății se efectuează în schimbul unei rente viagere. Debirentierul se obligă să plătească credirentierului o sumă de [date identificare]__ lei/lună, pe tot parcursul vieții credirentierului. Plata se va efectua cel târziu la data de __ a fiecărei luni, prin (numerar/transfer bancar în contul [date identificare]).
Art. 3. DURATA
Prezentul contract încetează la data decesului credirentierului, obligația de plată a rentei fiind indivizibilă în privința debirentierului.
Art. 4. GARANȚII ȘI REZOLUȚIUNE
În caz de neexecutare a obligației de plată, credirentierul are dreptul la rezoluțiunea contractului conform art. 2250 Cod Civil. Pentru garantarea plății rentei, se instituie un privilegiu imobiliar/ipotecă legală asupra bunului transmis.
Art. 5. CHELTUIELI
Toate taxele și onorariile ocazionate de autentificarea prezentului contract sunt în sarcina debirentierului.
Art. 6. CLAUZE FINALE
Subsemnații declarăm că am citit conținutul actului și suntem de acord cu acesta. Proprietatea strămutată este liberă de sarcini, cu excepția [date identificare]__.
Redactat astăzi, [date identificare]__, în __ exemplare.
CREDIRENTIER, [date identificare]__
DEBIRENTIER, [date identificare]__
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Înstrăinarea unui bun în schimbul unei sume de bani plătite periodic până la decesul credirentierului.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Contract de rentă viageră respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Înstrăinarea unui bun în schimbul unei sume de bani plătite periodic până la decesul credirentierului.
Sursă legislativă de referință: Notar Public
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.