LegeaAplicata Intră în Cont

Model CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR PENTRU BUNURI IMOBILE ȘI MOBILE editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Sistarea stării de coproprietate/indiviziune prin bună învoială Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR PENTRU BUNURI IMOBILE ȘI MOBILE?

Documentul de tip CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR PENTRU BUNURI IMOBILE ȘI MOBILE este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Sistarea stării de coproprietate/indiviziune prin bună învoială.

Ghidul redacției: Acest model de contract de partaj voluntar este utilizat pentru încetarea coproprietății prin învoiala părților, fără intervenția instanței. Este fundamentat pe dispozițiile art. 1143 și următoarele din Codul Civil român, care permit coindivizarilor să împartă bunurile oricând și în orice mod doresc, cu condiția ca toți să fie prezenți și să aibă capacitate de exercițiu. În cazul bunurilor imobile, forma autentică la notar este obligatorie pentru a asigura transferul valabil al dreptului de proprietate și înscrierea în Cartea Funciară.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR

Între subsemnații:

1. [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de COPARTAJANT,

și

2. [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de COPARTAJANT,

Am convenit încheierea prezentului contract de partaj voluntar în următoarele condiții:

ARTICOLUL 1. OBIECTUL CONTRACTULUI
Obiectul prezentului contract îl constituie sistarea stării de coproprietate/indiviziune asupra următoarelor bunuri dobândite prin [date identificare]__ (ex: moștenire, contract de vânzare nr. ___ din data ___):
1.1. Bunul imobil situat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, compus din [date identificare]__, înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare]__ a localității [date identificare]__, cu număr cadastral [date identificare]__.
1.2. Bunul mobil constând în [date identificare]__ (descriere detaliată, serie șasiu, an fabricație etc.).

ARTICOLUL 2. MODALITATEA DE PARTAJARE
Subsemnații am convenit de comun acord ca partajul să se realizeze după cum urmează:
2.1. LOTUL NR. 1: Revine în proprietatea exclusivă a domnului/doamnei [date identificare]__ și este compus din: [date identificare]__ (descrierea bunului/bunurilor repartizate). Valoarea acestui lot este de [date identificare]__ lei.
2.2. LOTUL NR. 2: Revine în proprietatea exclusivă a domnului/doamnei [date identificare]__ și este compus din: [date identificare]__ (descrierea bunului/bunurilor repartizate). Valoarea acestui lot este de [date identificare]__ lei.

ARTICOLUL 3. SULTA
Pentru egalizarea valorică a loturilor (dacă este cazul), subsemnatul/a [date identificare]__, beneficiarul lotului nr. __, se obligă să plătească subsemnatului/ei [date identificare]__, beneficiarul lotului nr. __, suma de [date identificare]__ lei, cu titlu de sultă. Plata sultei se va efectua astfel: [date identificare]__ (menționarea datei și modalității de plată: numerar/transfer bancar).

ARTICOLUL 4. DECLARAȚII ȘI GARANȚII
4.1. Noi, copartajanții, declarăm sub sancțiunea legii penale privind falsul în declarații, că bunurile ce fac obiectul prezentului partaj nu au fost scoase din circuitul civil, nu sunt grevate de sarcini, ipoteci sau servituți (cu excepția celor menționate în extrasul CF) și nu fac obiectul vreunui litigiu pe rolul instanțelor judecătorești.
4.2. Transmiterea posesiei și a folosinței asupra loturilor atribuite se realizează astăzi, data autentificării prezentului contract.

ARTICOLUL 5. CHELTUIELI
Toate cheltuielile ocazionate de autentificarea prezentului contract, taxele de intabulare în Cartea Funciară și onorariul notarial sunt suportate de către [date identificare]__.

ARTICOLUL 6. DISPOZIȚII FINALE
Prezentul contract reprezintă voința noastră liber exprimată și constituie titlu de proprietate pentru loturile astfel formate. Subsemnații solicităm Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară competent înscrierea dreptului de proprietate exclusivă în Cărțile Funciare conform prezentului partaj.

Redactat în __ exemplare, astăzi, data [date identificare]__, la [date identificare]__.

COPARTAJANT 1: [date identificare]__ (Semnătura)
COPARTAJANT 2: [date identificare]__ (Semnătura)

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Sistarea stării de coproprietate/indiviziune prin bună învoială.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR PENTRU BUNURI IMOBILE ȘI MOBILE?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Sistarea stării de coproprietate/indiviziune prin bună învoială în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR PENTRU BUNURI IMOBILE ȘI MOBILE?
Depunerea documentului CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR PENTRU BUNURI IMOBILE ȘI MOBILE trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.