Model Contract de locațiune (închiriere) pentru spațiu cu destinație de depozitare editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Locațiunea unui spațiu imobiliar în scopul depozitării de mărfuri sau bunuri mobile Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contract de locațiune (închiriere) pentru spațiu cu destinație de depozitare?

Documentul de tip Contract de locațiune (închiriere) pentru spațiu cu destinație de depozitare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Locațiunea unui spațiu imobiliar în scopul depozitării de mărfuri sau bunuri mobile.

Ghidul redacției: Acest model este utilizat pentru închirierea de spații industriale sau comerciale destinate exclusiv depozitării. Documentul este fundamentat pe dispozițiile art. 1777-1823 din Noul Cod Civil privind locațiunea. Este esențial ca spațiul să fie clar delimitat și să se specifice natura bunurilor ce pot fi depozitate pentru a evita riscurile de asigurare sau răspunderea civilă.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE LOCAȚIUNE (ÎNCHIRIERE) DEPOZIT

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

1. [Nume/Denumire], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, ap. __, jud./sector [date identificare], identificat prin C.U.I./C.N.P. [date identificare], reprezentat prin [date identificare], în calitate de LOCATOR (Proprietar),
și
2. [Nume/Denumire], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, ap. __, jud./sector [date identificare], identificat prin C.U.I./C.N.P. [date identificare], reprezentat prin [date identificare], în calitate de LOCATAR (Chiriaș).

II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința spațiului situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, în suprafață de [date identificare] mp, având destinația exclusivă de DEPOZIT.
2.2. Spațiul este descris în planul anexat și va fi predat pe bază de proces-verbal de predare-primire care face parte integrantă din prezentul contract.

III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract se încheie pe o durată de [date identificare] luni/ani, începând cu data de [date identificare] până la data de [date identificare].
3.2. Contractul poate fi prelungit prin act adițional semnat de ambele părți cu cel puțin [date identificare] zile înainte de expirare.

IV. CHIRIA ȘI MODALITATEA DE PLATĂ
4.1. Chiria lunară este de [date identificare] EUR/RON (fără TVA).
4.2. Plata se efectuează în lei la cursul BNR din ziua plății, până la data de [date identificare] a fiecărei luni, prin virament bancar în contul IBAN: [date identificare], deschis la banca [date identificare].
4.3. Neplata la termen atrage penalități de întârziere de [date identificare]% pe zi din suma datorată.

V. GARANȚIA
5.1. Locatarul va depune o garanție egală cu valoarea a [date identificare] chirii lunare, pentru a asigura executarea obligațiilor asumate și acoperirea eventualelor debite sau stricăciuni.

VI. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
6.1. Locatorul se obligă: să predea spațiul în stare de funcționare, să asigure utilitățile necesare (energie electrică, apă, pază - după caz) și să efectueze reparațiile capitale.
6.2. Locatarul se obligă: să folosească spațiul conform destinației, să plătească chiria și utilitățile la termen, să nu depoziteze substanțe periculoase/inflamabile interzise de lege și să mențină spațiul în stare bună.

VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
7.1. Contractul încetează prin: expirarea termenului, acordul părților, rezilierea pentru neexecutarea obligațiilor sau denunțarea unilaterală cu un preaviz de [date identificare] zile.

VIII. LITIGII
8.1. Orice litigiu decurgând din prezentul contract se va soluționa pe cale amiabilă, iar în caz contrar, de către instanțele judecătorești competente de la sediul Locatorului.

Prezentul contract a fost încheiat astăzi, [date identificare], în 2 exemplare originale.

LOCATOR, LOCATAR,
[date identificare][date identificare]_ [date identificare][date identificare]_

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Locațiunea unui spațiu imobiliar în scopul depozitării de mărfuri sau bunuri mobile.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contract de locațiune (închiriere) pentru spațiu cu destinație de depozitare respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Locațiunea unui spațiu imobiliar în scopul depozitării de mărfuri sau bunuri mobile.

Sursă legislativă de referință: Instanța de drept comun (Judecătorie / Tribunal)

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de locațiune (închiriere) pentru spațiu cu destinație de depozitare?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Locațiunea unui spațiu imobiliar în scopul depozitării de mărfuri sau bunuri mobile în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de locațiune (închiriere) pentru spațiu cu destinație de depozitare?

Depunerea documentului Contract de locațiune (închiriere) pentru spațiu cu destinație de depozitare trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.