Model Contract de întreținere cu titlu oneros editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Transmiterea proprietății unui bun în schimbul prestării întreținerii Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contract de întreținere cu titlu oneros?

Documentul de tip Contract de întreținere cu titlu oneros este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Transmiterea proprietății unui bun în schimbul prestării întreținerii.

Ghidul redacției: Acest model de contract de întreținere este guvernat de art. 2254-2263 din Codul Civil român. Se utilizează atunci când o persoană (de regulă în vârstă) dorește să transmită proprietatea unui imobil în schimbul îngrijirii și asistenței pe parcursul vieții. Este un contract aleatoriu, deoarece întinderea obligației depinde de durata vieții întreținutului, și necesită formă autentică la notar dacă obiectul este un imobil.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE ÎNTREȚINERE

Între subsemnații:

1. [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a CI seria __ nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de ÎNTREȚINUT,

și

2. [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a CI seria __ nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de ÎNTREȚINĂTOR,

a intervenit prezentul contract de întreținere în următoarele condiții:

Art. 1. OBIECTUL CONTRACTULUI
Subsemnatul/a [date identificare] (Întreținut), transmit în deplină proprietate Întreținătorului [date identificare], următoarele bunuri: [date identificare] (descrierea detaliată a bunului mobil sau imobil, cu date de identificare cadastrală/număr topografic și detalii privind înscrierea în Cartea Funciară).

Art. 2. OBLIGAȚIILE ÎNTREȚINĂTORULUI
În schimbul transmiterii proprietății bunului descris la Art. 1, eu, Întreținătorul, mă oblig să acord Întreținutului întreținere pe tot parcursul vieții acestuia, constând în:
- asigurarea hranei zilnice, preparate sau procurate;
- asigurarea vestimentației necesare și curățarea acesteia;
- asigurarea asistenței medicale (medicamente, consultații, spitalizare, intervenții chirurgicale);
- plata utilităților aferente locuinței (energie electrică, gaze, apă, salubritate);
- îngrijirea și menținerea curățeniei în locuință;
- plata cheltuielilor de înmormântare, conform datinilor creștinești.

Art. 3. EVALUAREA ÎNTREȚINERII
În scopul stabilirii taxelor notariale, părțile evaluează cuantumul întreținerii la suma de [date identificare] lei/lună, valoarea totală a contractului fiind estimată la suma de [date identificare] lei.

Art. 4. MODALITATEA DE EXECUTARE
Întreținerea se va presta la domiciliul Întreținutului din [date identificare]. În caz de neînțelegeri sau dacă executarea în natură devine imposibilă din cauze independente de voința părților, instanța de judecată va putea înlocui întreținerea cu o sumă de bani (rentă), conform art. 2261 Cod Civil.

Art. 5. CLAUZE SPECIALE (Ex: Rezerva uzufructului)
Subsemnatul Întreținut îmi rezerv dreptul de uzufruct viager asupra imobilului ce face obiectul prezentului contract, conform art. 703 și urm. Cod Civil, urmând ca Întreținătorul să intre în stăpânirea de fapt a bunului doar la data decesului meu.

Art. 6. GARANȚII ȘI RĂSPUNDERE
Întreținutul garantează pe Întreținător împotriva oricărei evicțiuni, totale sau parțiale, conform art. 1695 Cod Civil. În caz de neexecutare a obligației de întreținere, Întreținutul are dreptul de a cere rezoluțiunea contractului conform art. 2263 Cod Civil.

Art. 7. CHELTUIELI
Cheltuielile ocazionate de autentificarea prezentului contract sunt suportate de către [date identificare].

Redactat astăzi, [date identificare], în [date identificare] exemplare.

ÎNTREȚINUT, ÎNTREȚINĂTOR,
[date identificare][date identificare] [date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Transmiterea proprietății unui bun în schimbul prestării întreținerii.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contract de întreținere cu titlu oneros respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Transmiterea proprietății unui bun în schimbul prestării întreținerii.

Sursă legislativă de referință: Notar Public

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de întreținere cu titlu oneros?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Transmiterea proprietății unui bun în schimbul prestării întreținerii în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de întreținere cu titlu oneros?

Depunerea documentului Contract de întreținere cu titlu oneros trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.