Model Contract de intermediere (Curtaj) editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Contract de intermediere (Curtaj)?
Documentul de tip Contract de intermediere (Curtaj) este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Intermedierea unei afaceri / servicii de curtaj.
Ghidul redacției: Acest model reprezintă un contract de intermediere (curtaj) conform Noului Cod Civil român (art. 2096-2102). Se utilizează în situația în care o parte (intermediarul) se obligă față de cealaltă parte (client) să o pună în legătură cu un terț în vederea încheierii unui contract, în schimbul unei remunerații. Acoperă clauze esențiale precum obiectul contractului, obligațiile părților, comisionul și încetarea contractului.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Nr. [date identificare] din [date identificare]
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1. S.C. / P.F.A. / Persoana fizică [date identificare][date identificare][date identificare], cu sediul/domiciliul în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare][date identificare][date identificare], cod poștal [date identificare][date identificare][date identificare], telefon [date identificare][date identificare][date identificare], e-mail [date identificare][date identificare][date identificare], cod unic de înregistrare/CNP [date identificare][date identificare][date identificare], număr de înmatriculare la Registrul Comerțului [date identificare][date identificare][date identificare], reprezentată legal prin [date identificare][date identificare][date identificare], în calitate de INTERMEDIAR,
și
1.2. S.C. / P.F.A. / Persoana fizică [date identificare][date identificare][date identificare], cu sediul/domiciliul în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare][date identificare][date identificare], cod poștal [date identificare][date identificare][date identificare], telefon [date identificare][date identificare][date identificare], e-mail [date identificare][date identificare][date identificare], cod unic de înregistrare/CNP [date identificare][date identificare][date identificare], număr de înmatriculare la Registrul Comerțului [date identificare][date identificare][date identificare], reprezentată legal prin [date identificare][date identificare][date identificare], în calitate de CLIENT,
au convenit să încheie prezentul contract de intermediere, cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie punerea în legătură a Clientului cu un terț, respectiv [date identificare][date identificare][date identificare], în vederea încheierii unui contract având ca obiect [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare].
2.2. Intermediarul nu este reprezentantul Clientului și nu are dreptul de a încheia actele juridice în numele acestuia, cu excepția cazului în care există o împuternicire expresă în acest sens.
III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract se încheie pe o durată de [date identificare]____, începând cu data de [date identificare]____ și până la data de [date identificare]____.
3.2. Contractul poate fi prelungit prin acordul scris al părților, prin act adițional.
IV. OBLIGAȚIILE INTERMEDIARULUI
4.1. Intermediarul se obligă să depună toate diligențele necesare pentru a identifica terțul și a facilita comunicarea dintre acesta și Client.
4.2. Intermediarul va transmite Clientului toate ofertele și informațiile relevante obținute de la terț.
4.3. Intermediarul are obligația de a păstra confidențialitatea informațiilor primite de la Client și de a nu le divulga terților, cu excepția situațiilor în care acest lucru este necesar pentru îndeplinirea obiectului contractului.
V. OBLIGAȚIILE CLIENTULUI
5.1. Clientul se obligă să furnizeze Intermediarului toate informațiile și documentele necesare pentru îndeplinirea obiectului contractului.
5.2. Clientul va plăti Intermediarului comisionul convenit în termenii și condițiile stabilite la Capitolul VI.
5.3. Clientul este obligat să îl informeze pe Intermediar, în termen de [date identificare]____ zile, cu privire la încheierea contractului cu terțul.
VI. REMUNERAȚIA (COMISIONUL)
6.1. Pentru serviciile prestate, Clientul va plăti Intermediarului un comision în cuantum de [date identificare][date identificare][date identificare] (sau în procent de ___% din valoarea contractului încheiat cu terțul).
6.2. Comisionul se va plăti în termen de [date identificare]____ zile de la data încheierii contractului cu terțul, pe baza facturii emise de Intermediar.
6.3. Plata se va efectua prin virament bancar în contul IBAN [date identificare][date identificare][date identificare], deschis la banca [date identificare][date identificare][date identificare].
VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ
7.1. Pentru fiecare zi de întârziere în plata comisionului, Clientul datorează penalități de ___% pe zi de întârziere din suma datorată.
7.2. Intermediarul nu răspunde dacă terțul refuză să încheie contractul sau nu își îndeplinește obligațiile asumate, cu excepția cazului în care s-a dovedit reaua-credință sau culpa gravă a Intermediarului.
VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
8.1. Prezentul contract încetează în următoarele situații:
a) la expirarea termenului;
b) prin acordul scris al părților;
c) prin denunțare unilaterală, cu un preaviz de [date identificare]____ zile;
d) prin reziliere, în cazul în care una dintre părți își încalcă obligațiile contractuale.
IX. LITIGII ȘI LEGEA APLICABILĂ
9.1. Eventualele litigii apărute între părți se vor soluționa pe cale amiabilă. În caz de nerezolvare, litigiile vor fi deferite instanțelor judecătorești competente de la sediul/domiciliul [date identificare]____.
9.2. Prezentul contract este guvernat de legislația română, în special de dispozițiile Noului Cod Civil.
X. DISPOZIȚII FINALE
10.1. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, [date identificare]____, în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
INTERMEDIAR,
[date identificare][date identificare][date identificare]___
CLIENT,
[date identificare][date identificare][date identificare]___
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Intermedierea unei afaceri / servicii de curtaj.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Contract de intermediere (Curtaj) respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Intermedierea unei afaceri / servicii de curtaj.
Sursă legislativă de referință: Contract-cadru între părți
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.