Model Contract de Intermediere editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Intermedierea unei tranzacții între client și un terț Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contract de Intermediere?

Documentul de tip Contract de Intermediere este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Intermedierea unei tranzacții între client și un terț.

Ghidul redacției: Modelul este redactat în conformitate cu prevederile art. 2.096 - 2.102 din Noul Cod Civil, care reglementează contractul de intermediere ca o figură juridică distinctă. Se utilizează în situațiile în care o persoană (intermediarul) se obligă față de client să îl pună în legătură cu un terț pentru încheierea unui contract, fără a fi prepusul sau reprezentantul părților. Documentul acoperă aspecte esențiale precum definirea obiectului, stabilirea comisionului și condițiile de naștere a dreptului la plată.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE INTERMEDIERE

Încheiat astăzi, [date identificare]__, la [date identificare]_,

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1. [date identificare]__, cu sediul în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, sector/județ [date identificare]__, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. [date identificare]__, CUI [date identificare]__, reprezentată legal prin [date identificare]__, în calitate de INTERMEDIAR,

şi

2. [date identificare]__, cu domiciliul/sediul în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, sector/județ [date identificare]__, posesor al CI/BI seria __ nr. [date identificare]__/înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. [date identificare]__, în calitate de CLIENT,

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. Prezentul contract are ca obiect punerea în legătură a Clientului cu un terț de către Intermediar, în vederea încheierii de către Client a unui contract de [date identificare]__ (ex: vânzare-cumpărare, închiriere, prestări servicii etc.) cu privire la [date identificare]__ (descrierea bunului sau serviciului vizat).
Art. 2. Intermediarul se obligă să desfășoare activități specifice de identificare a potențialilor parteneri contractuali și să faciliteze negocierea dintre aceștia și Client.

III. REMUNERAȚIA (COMISIONUL)

Art. 3. Pentru serviciile prestate, Clientul datorează Intermediarului un comision în valoare de [date identificare]__ (sumă fixă sau procent) din valoarea contractului ce se va încheia între Client și terț.
Art. 4. Dreptul la remunerație se naște în momentul în care contractul dintre Client și terț este încheiat ca urmare a intermedierii efectuate.
Art. 5. Plata comisionului se va efectua în termen de [date identificare]__ zile de la data încheierii contractului vizat între Client și terț.

IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art. 6. Intermediarul se obligă:
a) Să depună diligențele necesare pentru găsirea unui terț interesat de încheierea contractului;
b) Să informeze Clientul cu privire la oportunitatea încheierii contractului și la condițiile oferite de terț;
c) Să comunice Clientului orice informații relevante care ar putea influența decizia acestuia.
Art. 7. Clientul se obligă:
a) Să furnizeze Intermediarului toate datele și documentația necesară pentru prezentarea ofertei către terți;
b) Să informeze Intermediarul dacă a încheiat contractul cu terțul prezentat de acesta, în termen de __ zile;
c) Să plătească comisionul convenit în condițiile prezentului contract.

V. DURATA CONTRACTULUI

Art. 8. Prezentul contract se încheie pe o durată de [date identificare]__, începând cu data de [date identificare]__ până la data de [date identificare]__, cu posibilitatea de prelungire prin act adițional.

VI. CLAUZA DE EXCLUSIVITATE (Opțional)

Art. 9. Clientul acordă/nu acordă Intermediarului exclusivitate pentru zona/obiectul menționat la Art. 1. În caz de exclusivitate, Clientul nu poate apela la alți intermediari sub sancțiunea plății de daune-interese.

VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 10. Contractul încetează prin:
a) Executarea obiectului contractului;
b) Expirarea duratei stabilite;
c) Acordul părților;
d) Reziliere, în caz de neexecutare culpabilă a obligațiilor de către una dintre părți.

VIII. LITIGII

Art. 11. Orice litigiu decurgând din prezentul contract va fi soluționat pe cale amiabilă, iar în caz contrar, va fi supus spre soluționare instanțelor judecătorești competente de la sediul Intermediarului/Clientului.

Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

INTERMEDIAR, CLIENT,
[date identificare][date identificare] [date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Intermedierea unei tranzacții între client și un terț.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contract de Intermediere respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Intermedierea unei tranzacții între client și un terț.

Sursă legislativă de referință: Notariat / Avocat / Consultant Juridic

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de Intermediere?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Intermedierea unei tranzacții între client și un terț în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de Intermediere?

Depunerea documentului Contract de Intermediere trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.