LegeaAplicata Intră în Cont

Model Contract de furnizare a energiei termice pentru asociațiile de proprietari editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Furnizarea energiei termice pentru încălzire și apă caldă de consum Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Contract de furnizare a energiei termice pentru asociațiile de proprietari?

Documentul de tip Contract de furnizare a energiei termice pentru asociațiile de proprietari este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Furnizarea energiei termice pentru încălzire și apă caldă de consum.

Ghidul redacției: Acest model de contract este utilizat pentru reglementarea raporturilor juridice dintre furnizorii de utilități și asociațiile de proprietari. Documentul respectă prevederile Legii serviciului public de alimentare cu energie termică nr. 325/2006 și ale Legii nr. 196/2018 privind asociațiile de proprietari. Este esențial pentru stabilirea punctelor de delimitare a instalațiilor și a modalităților de facturare a consumului colectiv.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE FURNIZARE A ENERGIEI TERMICE
Nr. [date identificare] din data [date identificare]

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

1.1. Operatorul: [date identificare], cu sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, J[date identificare], CUI [date identificare], cont IBAN [date identificare], deschis la [date identificare], reprezentată legal prin [date identificare], în calitate de Furnizor, pe de o parte,

ȘI

1.2. Utilizatorul: ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI [date identificare], cu sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, CUI/CIF [date identificare], reprezentată legal prin Președinte [date identificare], în calitate de Beneficiar, pe de altă parte.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie furnizarea de către Furnizor a energiei termice sub formă de apă fierbinte/apă caldă pentru încălzire și apă caldă de consum către Beneficiar, la locul de consum situat în [date identificare].
2.2. Delimitarea instalațiilor dintre Furnizor și Beneficiar se realizează la punctul de delimitare definit prin procesul-verbal de stabilire a limitelor de proprietate, anexă la prezentul contract.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Prezentul contract se încheie pe o durată de [date identificare], începând cu data de [date identificare].
3.2. Contractul se prelungește tacit pe perioade succesive dacă niciuna dintre părți nu notifică rezilierea cu cel puțin 30 de zile înainte de expirare.

IV. PREȚUL ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ

4.1. Prețul energiei termice furnizate este cel stabilit de autoritatea de reglementare competentă (ANRE/Consiliul Local), valabil la data facturării.
4.2. Furnizorul va emite factura lunar, până la data de [date identificare] a lunii următoare celei de consum.
4.3. Beneficiarul are obligația de a achita factura în termen de [date identificare] zile calendaristice de la data emiterii.
4.4. Neplata facturii în termen de 30 de zile de la data scadenței atrage penalități de întârziere egale cu nivelul dobânzii datorate pentru neplata la termen a obligațiilor către bugetul de stat.

V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

5.1. Furnizorul se obligă să asigure furnizarea energiei termice la parametrii de calitate și cantitate prevăzuți în normele tehnice în vigoare.
5.2. Beneficiarul se obligă să mențină în stare bună de funcționare instalațiile interioare și să permită accesul personalului autorizat al Furnizorului pentru citirea aparatelor de măsură sau intervenții de urgență.

VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

6.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă a obligațiilor, partea în culpă datorează despăgubiri.
6.2. Furnizorul nu răspunde pentru întreruperile cauzate de forța majoră sau de avarii produse la instalațiile Beneficiarului.

VII. LITIGII

7.1. Orice litigiu decurgând din prezentul contract va fi soluționat pe cale amiabilă. În caz contrar, competența revine instanțelor judecătorești de la sediul Furnizorului.

VIII. DISPOZIȚII FINALE

Prezentul contract a fost încheiat astăzi, [date identificare], în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

FURNIZOR, BENEFICIAR,
[date identificare][date identificare] [date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Furnizarea energiei termice pentru încălzire și apă caldă de consum.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de furnizare a energiei termice pentru asociațiile de proprietari?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Furnizarea energiei termice pentru încălzire și apă caldă de consum în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de furnizare a energiei termice pentru asociațiile de proprietari?
Depunerea documentului Contract de furnizare a energiei termice pentru asociațiile de proprietari trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.