Model Contract de donație teren editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: donație teren Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contract de donație teren?

Documentul de tip Contract de donație teren este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect donație teren.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă un contract de donație imobiliară pentru un teren și se utilizează în fața notarului public pentru transmiterea gratuită a dreptului de proprietate. Reglementează obligațiile părților, evaluarea bunului și declarațiile privind lipsa sarcinilor. Se aplică prevederile Codului Civil referitoare la donații (art. 985 - 1040 din Codul civil) și forma autentică obligatorie.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE DONAȚIE

Încheiat astăzi, [date identificare], la Biroul Notarial [date identificare], cu sediul în [date identificare], reprezentat de notarul public [date identificare].

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1. Donator: [date identificare], domiciliat în [date identificare], identificat cu CI seria __ nr. [date identificare], eliberat de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare],
si
2. Donatar: [date identificare], domiciliat în [date identificare], identificat cu CI seria __ nr. [date identificare], eliberat de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare],

II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1. Donatorul declară că donează, în mod irevocabil și gratuit, donatarului, care acceptă donația, dreptul de proprietate asupra imobilului-teren situat în [date identificare], înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], cu număr cadastral [date identificare], având o suprafață de [date identificare] mp, având următoarele vecinătăți:
- Nord: [date identificare]
- Sud: [date identificare]
- Est: [date identificare]
- Vest: [date identificare]

III. SITUAȚIA JURIDICĂ A TERENULUI
Art. 2. Donatorul declară pe propria răspundere, sub sancțiunea legii pentru declarații false, că terenul menționat mai sus este proprietatea sa exclusivă, se află în circuitul civil, este liber de sarcini, servituți sau urmăriri de orice natură.

IV. VALOAREA BUNULUI
Art. 3. Părțile evaluează terenul, în scopul stabilirii taxelor notariale, la suma de [date identificare] RON (în litere: [date identificare][date identificare]).

V. DECLARAȚII ȘI CLAUZE
Art. 4. Donatarul declară că acceptă donația în mod expres și cunoscând starea de fapt și de drept a terenului.
Art. 5. Transmiterea dreptului de proprietate operează la data autentificării prezentului contract.

VI. DISPOZIȚII FINALE
Art. 6. Cheltuielile ocazionate de încheierea acestui contract (onorariu notarial, taxe de intabulare, impozite) cad în sarcina donatarului.
Art. 7. Prezentul contract a fost redactat în [date identificare] exemplare originale, din care un exemplar rămâne în arhiva biroului notarial, iar restul s-au eliberat părților.

DONATOR,
[date identificare][date identificare]

DONATAR,
[date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului donație teren.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contract de donație teren respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează donație teren.

Sursă legislativă de referință: Instanțele de Judecată din România

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de donație teren?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu donație teren în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de donație teren?

Depunerea documentului Contract de donație teren trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.