Model Contract de Donație pentru Teren editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: donație teren Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contract de Donație pentru Teren?

Documentul de tip Contract de Donație pentru Teren este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect donație teren.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă un contract de donație pentru un teren și se utilizează în vederea transferului gratuit al dreptului de proprietate între donator și donatar. Fiind vorba despre transmiterea unui drept real imobiliar, contractul trebuie încheiat în formă autentică sub sancțiunea nulității absolute. Dispozițiile legale aplicabile sunt cele din Codul Civil referitoare la donație (Art. 985 și urm.) și formele actelor juridice (Art. 1.011).

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE DONAȚIE

Încheiat astăzi, [date identificare]__, la sediul Biroului Notarului Public [date identificare]__, cu sediul în [date identificare]__, județul/sectorul [date identificare]__, reprezentat de notarul public [date identificare]__.

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1. Donatorul: [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. [date identificare]__, bl. [date identificare]__, sc. [date identificare]__, et. [date identificare]__, ap. [date identificare]__, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI/BI seria [date identificare]__, nr. [date identificare]__, eliberat de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, reprezentat prin [date identificare]__, în calitate de [date identificare]__, conform [date identificare]__, pe de o parte,

și

2. Donatarul: [date identificare]__, domiciliat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. [date identificare]__, bl. [date identificare]__, sc. [date identificare]__, et. [date identificare]__, ap. [date identificare]__, județ/sector [date identificare]__, posesor al CI/BI seria [date identificare]__, nr. [date identificare]__, eliberat de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, reprezentat prin [date identificare]__, în calitate de [date identificare]__, conform [date identificare]__, pe de altă parte.

Noi, părțile contractante, am convenit să încheiem prezentul contract de donație, cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1. Donatorul donează, cu titlu gratuit și irevocabil, Donatarului, care acceptă donația cu gratitudine, dreptul de proprietate asupra terenului situat în [date identificare]__, județul/sectorul [date identificare]__, având următoarele caracteristici:
- Suprafața: [date identificare]__ mp
- Număr cadastral: [date identificare]__
- Număr carte funciară: [date identificare]__
- Vecinătăți: N [date identificare]__, S [date identificare]__, E [date identificare]__, V [date identificare]__.

Art. 2. Terenul menționat la art. 1 a fost dobândit de donator prin [date identificare]__, conform [date identificare]__, și nu se află în litigiu, nu este grevat de sarcini sau servituți, cu excepția [date identificare]__, fiind liber de orice ipoteci sau privilegii.

III. VALOAREA DONAȚIEI
Art. 3. Părțile evaluează terenul, exclusiv în scopuri fiscale și notariale, la suma de [date identificare]__ (în litere: [date identificare]__) lei.

IV. DECLARAȚII ȘI GARANȚII
Art. 4. Donatorul declară pe propria răspundere, sub sancțiunea legii penale pentru declarații false, că terenul este proprietatea sa exclusivă, nu a fost înstrăinat, nu este ipotecat sau gajat și nu face obiectul vreunui litigiu pe rolul instanțelor judecătorești.
Art. 5. Donatarul declară că acceptă prezenta donație în mod expres, luând cunoştinţă de starea fizică și juridică a terenului și declarând că o cunoaște și o acceptă ca atare.

V. CLAUZE FINALE
Art. 6. Cheltuielile ocazionate de încheierea prezentului contract de donație (onorariu notarial, taxe de intabulare, TVA după caz) vor fi suportate de Donatar.
Art. 7. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, [date identificare]__, în [date identificare]__ exemplare originale, din care [date identificare]__ au fost eliberate părților, iar un exemplar rămâne în arhiva biroului notarial.

DONATOR,
[date identificare]__

DONATAR,
[date identificare]__

NOTAR PUBLIC,
[date identificare]__

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului donație teren.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contract de Donație pentru Teren respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează donație teren.

Sursă legislativă de referință: Notariat

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de Donație pentru Teren?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu donație teren în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de Donație pentru Teren?

Depunerea documentului Contract de Donație pentru Teren trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.