LegeaAplicata Intră în Cont

Model Contract de Donație pentru Apartament editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: donație apartament Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Contract de Donație pentru Apartament?

Documentul de tip Contract de Donație pentru Apartament este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect donație apartament.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă un contract de donație pentru un apartament, încheiat în formă autentică conform legislației civile române. Se utilizează pentru transmiterea cu titlu gratuit a dreptului de proprietate asupra unui imobil, cu aplicarea dispozițiilor art. 985 și următoarele din Codul Civil. Documentul include clauze standard privind predarea, garanțiile și situația juridică a imobilului.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE DONAȚIE

Încheiat astăzi, [date identificare]__, la Biroul Notarului Public [date identificare]__, cu sediul în [date identificare]__,

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

1.1. DONATOR:
Numele și prenumele: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__
CNP: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__
Domiciliu/Sediul: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__
Act de identitate/Pașaport: seria _____ nr. [date identificare]__, eliberat de [date identificare][date identificare]__, la data de [date identificare][date identificare]__
Starea civilă: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__

1.2. DONATAR:
Numele și prenumele: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__
CNP: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__
Domiciliu/Sediul: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__
Act de identitate/Pașaport: seria _____ nr. [date identificare]__, eliberat de [date identificare][date identificare]__, la data de [date identificare][date identificare]__
Starea civilă: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare][date identificare]__

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Donatorul declară că donează, cu titlu gratuit și irevocabil, donatarului, care acceptă expres această donație, dreptul de proprietate asupra apartamentului situat în [date identificare][date identificare]__, str. [date identificare][date identificare]__, nr. ____, bl. ____, sc. ____, et. ____, ap. ____, sector/județ [date identificare][date identificare]__, compus din _____ camere și dependințe, în suprafață utilă de _____ mp, împreună cu cota indiviză de _____ % din părțile și dependințele comune ale imobilului și cota indiviză de _____ % din terenul aferent în suprafață de _____ mp.

2.2. Apartamentul este înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare]__ a localității [date identificare][date identificare]__, nr. cadastral [date identificare][date identificare]__.

2.3. Donatorul declară pe propria răspundere, sub sancțiunea legii penale pentru declarații false, că apartamentul menționat mai sus este proprietatea sa exclusivă, fiind dobândit prin [date identificare][date identificare]__ (contract de vânzare-cumpărare, moștenire, etc.) autentificat sub nr. [date identificare]__, încheiat la [date identificare][date identificare]__.

2.4. Donatorul garantează că apartamentul este liber de sarcini, nefiind ipotecat, închiriat, gajat, urmărit silit sau grevat de vreo altă sarcină sau servitute, cu excepția [date identificare][date identificare]__.

III. VALOAREA CONTRACTULUI

3.1. Pentru stabilirea taxelor notariale, părțile evaluează imobilul la suma de [date identificare][date identificare]__ RON (în litere: [date identificare][date identificare]__).

IV. DECLARAȚII ȘI CLAUZE SPECIALE

4.1. Donatarul declară că acceptă prezenta donație în mod expres și cunoscând starea fizică și juridică a apartamentului, așa cum a fost descrisă mai sus.

4.2. Predarea apartamentului către donatar se face la data de [date identificare][date identificare]__, moment de la care acesta va suporta toate cheltuielile aferente și va culege fructele.

4.3. Donatorul își rezervă / nu își rezervă dreptul de uzufruct viager asupra apartamentului menționat la punctul 2.1. (Se va menține varianta corespunzătoare).

4.4. Cheltuielile ocazionate de încheierea prezentului contract sunt suportate de către [date identificare][date identificare]__.

V. DISPOZIȚII FINALE

5.1. Prezentul contract a fost redactat în _____ exemplare, din care _____ exemplare pentru donatar, _____ pentru donator și _____ pentru biroul notarial în vederea îndeplinirii formalităților de publicitate imobiliară.

5.2. Prezenta donație este supusă dispozițiilor Codului Civil român, în special articolelor referitoare la liberalități.

DONATOR, DONATAR,

[date identificare][date identificare][date identificare] [date identificare][date identificare][date identificare]

NOTAR PUBLIC,

[date identificare][date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului donație apartament.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de Donație pentru Apartament?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu donație apartament în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de Donație pentru Apartament?
Depunerea documentului Contract de Donație pentru Apartament trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.