Model CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Stingerea unei obligații prin transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil/bun în locul plății sumei de bani datorate Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ?

Documentul de tip CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Stingerea unei obligații prin transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil/bun în locul plății sumei de bani datorate.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează atunci când un debitor nu poate achita o datorie bănească și convine cu creditorul să îi transmită un bun pentru a stinge datoria. Temeiul juridic principal este art. 1492 din Codul Civil, care impune consimțământul creditorului pentru validitatea operațiunii. Dacă obiectul dării în plată este un imobil, contractul trebuie încheiat obligatoriu în formă autentică la notar pentru a fi valabil și pentru a permite întabularea în Cartea Funciară.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ

Între subsemnații:

1. [date identificare], domiciliat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor al CI seria __ nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de DEBITOR-ÎNSTRĂINĂTOR,

și

2. [date identificare], domiciliat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor al CI seria __ nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de CREDITOR-DOBÂNDITOR,

a intervenit prezentul contract de dare în plată în următoarele condiții:

ARTICOLUL 1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Subsemnatul [date identificare] (Debitor), declar că datorez Creditorului suma de [date identificare] (în litere, [date identificare]) lei/euro, reprezentând [date identificare] (se va menționa sursa obligației: împrumut conform contract nr. __ din data [date identificare], rest de plată preț, etc.), sumă care a ajuns la scadență la data de [date identificare].
1.2. Având în vedere imposibilitatea de a achita suma de bani menționată anterior, eu, Debitorul, ofer în locul plății, iar eu, Creditorul, accept în vederea stingerii integrale a obligației menționate la pct. 1.1, transferul dreptului de proprietate asupra următorului imobil/bun: [date identificare] (descrierea detaliată a bunului, nr. cadastral, nr. carte funciară, adresă, suprafață).

ARTICOLUL 2. STINGEREA OBLIGAȚIEI
2.1. Părțile convin ca, prin transferul dreptului de proprietate operat prin prezentul contract, obligația de plată a sumei de [date identificare] să fie stinsă integral, cu toate accesoriile sale (dobânzi, penalități), prin dare în plată, conform art. 1492 Cod Civil.
2.2. Creditorul declară că, prin semnarea prezentului act și intrarea în stăpânirea bunului, nu mai are nicio pretenție de nicio natură față de Debitor rezultând din raportul juridic descris la art. 1.1.

ARTICOLUL 3. GARANȚII ȘI DECLARAȚII
3.1. Debitorul declară sub sancțiunea legii penale că bunul ce face obiectul dării în plată este proprietatea sa exclusivă, nu a fost scos din circuitul civil, nu este grevat de sarcini sau servituți (cu excepția [date identificare]) și garantează pe Creditor împotriva oricărei evicțiuni totale sau parțiale, conform regulilor de la contractul de vânzare.
3.2. Creditorul declară că a luat cunoștință de situația juridică și faptică a bunului și îl acceptă în starea în care se află la momentul semnării.

ARTICOLUL 4. TAXE ȘI ONORARII
4.1. Toate cheltuielile ocazionate de autentificarea prezentului contract (onorariu notarial, taxe de publicitate imobiliară, impozit pe transferul proprietății) vor fi suportate de către [date identificare].

ARTICOLUL 5. DISPOZIȚII FINALE
5.1. Dreptul de proprietate se transferă de drept în patrimoniul Creditorului la momentul autentificării prezentului contract.
5.2. Prezentul contract constituie titlu executoriu pentru predarea bunului.

Redactat în [date identificare] exemplare, astăzi, data [date identificare].

DEBITOR: [date identificare] (Semnătura)

CREDITOR: [date identificare] (Semnătura)

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Stingerea unei obligații prin transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil/bun în locul plății sumei de bani datorate.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Stingerea unei obligații prin transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil/bun în locul plății sumei de bani datorate.

Sursă legislativă de referință: Notar Public / Instanța de Judecată

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Stingerea unei obligații prin transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil/bun în locul plății sumei de bani datorate în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ?

Depunerea documentului CONTRACT DE DARE ÎN PLATĂ trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.