Model CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Constituirea unui drept de uz asupra unui bun imobil/mobil în favoarea unei persoane fizice Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ?

Documentul de tip CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Constituirea unui drept de uz asupra unui bun imobil/mobil în favoarea unei persoane fizice.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează pentru constituirea unui dezmembrământ al dreptului de proprietate, respectiv dreptul de uz, reglementat de art. 749-754 din Codul Civil. Este specific situațiilor în care o persoană dorește să ofere alteia dreptul de a locui sau utiliza un bun fără a-i permite însă cesionarea dreptului sau închirierea către terți. Actul trebuie încheiat în formă autentică la notar pentru a fi înscris în Cartea Funciară (publicitate imobiliară).

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ

Încheiat astăzi, [date identificare]__, la [date identificare]_.

ÎNTRE PĂRȚILE:

1. [date identificare]__, domiciliat(ă) în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor/posesoare al/a CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de CONSTITUITOR (PROPRIETAR),

și

2. [date identificare]__, domiciliat(ă) în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, posesor/posesoare al/a CI seria __ nr. [date identificare]__, eliberată de [date identificare]__, la data de [date identificare]__, CNP [date identificare]__, în calitate de UZUAR.

ARTICOLUL 1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Subsemnatul [date identificare]__, în calitate de proprietar, constitui în favoarea Uzuarului un drept de uz asupra imobilului situat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare]__ a localității [date identificare]__, având număr cadastral [date identificare]__, compus din [date identificare]__.
1.2. Dreptul de uz conferă Uzuarului dreptul de a folosi bunul și de a culege fructele acestuia, însă numai pentru nevoile proprii și ale familiei sale.

ARTICOLUL 2. DURATA
2.1. Prezentul drept de uz se constituie pe o durată de [date identificare]__ (ex: pe durata vieții uzuarului / pe o perioadă de X ani), începând cu data de [date identificare]__.

ARTICOLUL 3. CARACTERUL CONSTITUIRII
3.1. Constituirea dreptului de uz se face [date identificare]__ (cu titlu gratuit / în schimbul sumei de [date identificare]__ lei, plătibilă astfel: [date identificare]_).

ARTICOLUL 4. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
4.1. Uzuarul are următoarele obligații:
a) să folosească bunul cu prudența și diligența unui bun proprietar;
b) să nu schimbe destinația bunului fără acordul scris al proprietarului;
c) să achite cheltuielile de întreținere curentă și reparațiile locative;
d) să permită proprietarului inspectarea bunului la intervale de [date identificare]__;
e) să restituie bunul la încetarea dreptului de uz în starea în care l-a primit, exceptând uzura normală.
4.2. Proprietarul are obligația de a nu stânjeni exercitarea dreptului de uz de către Uzuar pe parcursul derulării contractului.

ARTICOLUL 5. INCESIBILITATEA
5.1. Conform art. 752 Cod Civil, dreptul de uz nu poate fi cedat, iar bunul ce face obiectul acestui drept nu poate fi închiriat sau arendat de către uzuar.

ARTICOLUL 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
6.1. Dreptul de uz încetează prin:
a) decesul uzuarului;
b) expirarea termenului stabilit;
c) consolidare (uzuarul devine proprietar);
d) renunțarea uzuarului;
e) abuzul de folosință (prin hotărâre judecătorească).

ARTICOLUL 7. LITIGII
7.1. Orice litigiu decurgând din prezentul contract se va soluționa pe cale amiabilă, iar în caz contrar, de către instanțele judecătorești competente de la locul situării imobilului.

Prezentul contract a fost redactat în [date identificare]__ exemplare originale.

CONSTITUITOR, UZUAR,
[date identificare][date identificare]_ [date identificare][date identificare]_

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Constituirea unui drept de uz asupra unui bun imobil/mobil în favoarea unei persoane fizice.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Constituirea unui drept de uz asupra unui bun imobil/mobil în favoarea unei persoane fizice.

Sursă legislativă de referință: Notariat / Instanța de judecată

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Constituirea unui drept de uz asupra unui bun imobil/mobil în favoarea unei persoane fizice în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ?

Depunerea documentului CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.