LegeaAplicata Intră în Cont

Model Contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: cesiunea drepturilor și obligațiilor dintr-o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare?

Documentul de tip Contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect cesiunea drepturilor și obligațiilor dintr-o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare.

Ghidul redacției: Acest model de contract se utilizează atunci când promitentul-cumpărător dorește să transmită drepturile și obligațiile sale dintr-o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare autentificată unei terțe persoane. Acoperă situațiile de subrogare în drepturile promisiunii de vânzare și transfer al poziției contractuale. Dispozițiile legale aplicabile sunt cele din Codul civil privind cesiunea de creanță, cesiunea de contract și promisiunea de vânzare.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE CESIUNE A PROMISIUNII BILATERALE DE VÂNZARE-CUMPĂRARE

Încheiat astăzi, [date identificare], la [date identificare]

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

1.1. Cedent: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare], domiciliat/cu sediul în [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare], CNP/CUI [date identificare][date identificare]____, reprezentat prin [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare], în calitate de cedent, pe de o parte,
și
1.2. Cesionar: [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare], domiciliat/cu sediul în [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare], CNP/CUI [date identificare][date identificare]____, reprezentat prin [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare], în calitate de cesionar, pe de altă parte.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cesiunea de către Cedent în favoarea Cesionarului a tuturor drepturilor și obligațiilor născute în temeiul Promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. [date identificare] din data de [date identificare] de către notarul public [date identificare].
2.2. Promisiunea bilaterală menționată la pct. 2.1 are ca obiect imobilul situat în [date identificare][date identificare][date identificare][date identificare], înscris în CF nr. [date identificare] a localității [date identificare], nr. cadastral [date identificare].
2.3. Prin prezentul contract, Cesionarul preia calitatea de promitent-cumpărător din Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, subrogându-se în toate drepturile și obligațiile Cedentului.

III. PREȚUL ȘI MODALITATEA DE PLATĂ

3.1. Prețul cesiunii este de [date identificare] EUR/RON, sumă pe care Cesionarul o va achita Cedentului după cum urmează:
a) suma de [date identificare] EUR/RON, reprezentând avans, se va plăti la data semnării prezentului contract;
b) restul de preț de [date identificare] EUR/RON, se va plăti până la data de [date identificare].
3.2. Plata se va efectua prin virament/transfer bancar în contul Cedentului nr. [date identificare], deschis la banca [date identificare].

IV. DECLARAȚII ȘI GARANȚII

4.1. Cedentul declară pe propria răspundere că:
a) drepturile cedate sunt libere de orice sarcini, ipoteci, urmăriri, litigii sau alte drepturi reale;
b) nu a mai încheiat un alt contract de cesiune sau promisiune de cesiune cu privire la același obiect;
c) a achitat integral sumele datorate conform Promisiunii bilaterale până la data încheierii prezentului contract.
4.2. Cesionarul declară că a luat la cunoștință de conținutul Promisiunii bilaterale, de starea juridică și materială a imobilului și că este de acord să preia toate obligațiile asumate de Cedent.

V. NOTIFICAREA PROMITENTULUI-VÂNZĂTOR

5.1. Părțile convin să notifice Promitentul-Vânzător cu privire la prezentul contract de cesiune, în conformitate cu dispozițiile legale în vigoare, în termen de [date identificare] zile de la data semnării acestuia.

VI. DISPOZIȚII FINALE

6.1. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării sale.
6.2. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract se va soluționa pe cale amiabilă sau, în caz de nerezolvare, de către instanțele judecătorești competente.
6.3. Prezentul contract a fost redactat în [date identificare] exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, și unul pentru autentificare (după caz).

CEDENT,
[date identificare][date identificare][date identificare]

CESIONAR,
[date identificare][date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului cesiunea drepturilor și obligațiilor dintr-o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu cesiunea drepturilor și obligațiilor dintr-o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare?
Depunerea documentului Contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.