Model Contract de Arendare Teren Agricol editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Arendarea terenurilor agricole Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contract de Arendare Teren Agricol?

Documentul de tip Contract de Arendare Teren Agricol este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Arendarea terenurilor agricole.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă un contract de arendare utilizat pentru cedarea folosinței terenurilor agricole în schimbul unui preț (arendă). Documentul acoperă raporturile juridice dintre arendator și arendaș, incluzând clauze privind durata, prețul, obligațiile de întreținere și încetarea contractului. Acesta este guvernat de dispozițiile art. 1836 - 1850 din Codul civil român.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE ARENDARE

Încheiat astăzi, [date identificare], la [date identificare]

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1. Arendator: [date identificare][date identificare], domiciliat în [date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare], nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județul/sectorul [date identificare][date identificare], posesor al BI/CI seria ____, nr. [date identificare]____, eliberat de [date identificare]____ la data de [date identificare]____, CNP [date identificare][date identificare],
si
1.2. Arendaș: [date identificare][date identificare], cu sediul în [date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare], nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județul/sectorul [date identificare][date identificare], înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. [date identificare]____, având CUI/CIF [date identificare]____, cont bancar [date identificare]____, deschis la [date identificare][date identificare], reprezentată legal prin [date identificare][date identificare], în calitate de [date identificare][date identificare],

au convenit să încheie prezentul contract de arendare, cu respectarea dispozițiilor art. 1836 și următoarele din Codul Civil.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului îl constituie terenul agricol, situat în extravilanul/intravilanul localității [date identificare], județul [date identificare], având următoarele date de identificare:
- Suprafața: [date identificare] ha;
- Tarlaua: [date identificare];
- Parcela: [date identificare];
- Număr cadastral: [date identificare];
- Număr carte funciară: [date identificare];
2.2. Terenul se predă în stare corespunzătoare exploatării agricole.

III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract se încheie pe o durată de [date identificare] ani, începând cu data de [date identificare]____ și până la data de [date identificare]____.

IV. NIVELUL ȘI MODALITATEA DE PLATĂ A ARENDEI
4.1. Nivelul arendei este de [date identificare][date identificare] (în cifre și litere) pe an, sau echivalentul în produse agricole stabilite de părți: [date identificare][date identificare].
4.2. Plata arendei se face până la data de [date identificare]____ a fiecărui an, prin virament bancar sau numerar, la sediul Arendatorului/pe teren.

V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
5.1. Obligațiile Arendatorului:
- să predea terenul arendașului la data stabilită;
- să îl garanteze pe arendaș împotriva evicțiunii și a viciilor ascunse.
5.2. Obligațiile Arendașului:
- să folosească terenul conform destinației economice a acestuia, ca un bun proprietar;
- să mențină potențialul de producție și să nu deterioreze terenul;
- să plătească arenda la termenele stabilite;
- să suporte taxele și impozitele datorate pentru veniturile realizate din exploatarea terenului;
- să restituie terenul la încetarea contractului.

VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
6.1. Contractul încetează la expirarea termenului pentru care a fost încheiat.
6.2. Contractul poate înceta și prin acordul scris al părților, prin reziliere în caz de neexecutare a obligațiilor, sau în alte condiții prevăzute de lege.

VII. LITIGII
7.1. Eventualele litigii apărute între părți se vor soluționa pe cale amiabilă. În caz contrar, litigiile vor fi deferite instanțelor judecătorești competente.

VIII. ALTE CLAUZE
8.1. Prezentul contract s-a încheiat în ____ exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

ARENDATOR,
[date identificare][date identificare]___

ARENDAȘ,
[date identificare][date identificare]___

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Arendarea terenurilor agricole.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contract de Arendare Teren Agricol respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Arendarea terenurilor agricole.

Sursă legislativă de referință: Legea nr. 287/2009 privind Codul civil

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de Arendare Teren Agricol?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Arendarea terenurilor agricole în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de Arendare Teren Agricol?

Depunerea documentului Contract de Arendare Teren Agricol trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.