Model Contract de Antrepriză pentru Lucrări de Construcții editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Executarea unor lucrări de construcții, montaj sau reparații capitale contra unui preț Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contract de Antrepriză pentru Lucrări de Construcții?

Documentul de tip Contract de Antrepriză pentru Lucrări de Construcții este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Executarea unor lucrări de construcții, montaj sau reparații capitale contra unui preț.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează pentru reglementarea raporturilor juridice dintre un beneficiar și un constructor în cadrul unui proiect de edificare sau renovare. Documentul este fundamentat pe dispozițiile art. 1851-1880 din Codul Civil român și acoperă aspecte esențiale precum devizul de lucrări, termenele de execuție, recepția și garanția pentru vicii. Este esențial pentru protejarea drepturilor părților în cazul litigiilor privind calitatea materialelor sau depășirea termenelor de predare.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE ANTREPRIZĂ (CONSTRUCȚII)

Încheiat astăzi, [date identificare]__, la [date identificare]_.

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1. [date identificare]__, cu sediul în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, C.U.I. [date identificare]__, nr. de ordine în Registrul Comerțului [date identificare]__, reprezentată prin [date identificare]__, în calitate de BENEFICIAR, pe de o parte,
ȘI
1.2. [date identificare]__, cu sediul în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare]__, C.U.I. [date identificare]__, nr. de ordine în Registrul Comerțului [date identificare]__, reprezentată prin [date identificare]__, în calitate de ANTREPRENOR, pe de altă parte.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Antreprenorul se obligă să execute, pe riscul său, următoarele lucrări de construcții: [date identificare]__, conform Proiectului nr. [date identificare]__ și devizului anexat, care fac parte integrantă din prezentul contract.
2.2. Locația execuției lucrărilor este: [date identificare]__.

III. TERMENE
3.1. Termenul de începere a lucrărilor: [date identificare]__.
3.2. Termenul de finalizare a lucrărilor: [date identificare]__.
3.3. Fazele intermediare de execuție sunt stabilite conform Graficului de Execuție (Anexa nr. __).

V. PREȚUL ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ
4.1. Prețul total al lucrărilor este de [date identificare]__ EUR/RON (fără TVA), calculat pe baza devizului de lucrări.
4.2. Plata se va efectua astfel: [date identificare]__ (ex: avans de __%, plăți parțiale pe baza situațiilor de lucrări acceptate).

V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
5.1. Antreprenorul se obligă:
- să execute lucrările cu personal calificat și să respecte normele tehnice în vigoare;
- să asigure materialele necesare, conform specificațiilor (dacă nu s-a convenit altfel);
- să permită Beneficiarului controlul stadiului execuției;
- să remedieze viciile apărute în perioada de garanție.
5.2. Beneficiarul se obligă:
- să obțină autorizațiile de construire necesare;
- să asigure accesul Antreprenorului la șantier;
- să recepționeze lucrările și să achite prețul convenit.

VI. RECEPȚIA LUCRĂRILOR
6.1. La finalizarea lucrărilor, părțile vor încheia un Proces-Verbal de Recepție la Terminarea Lucrărilor.
6.2. Eventualele obiecțiuni vor fi consemnate în procesul-verbal, Antreprenorul având obligația de a le remedia în termen de __ zile.

VII. GARANȚII ȘI RĂSPUNDERE
7.1. Termenul de garanție pentru calitatea lucrărilor este de [date identificare]__ luni/ani de la data recepției.
7.2. Antreprenorul răspunde pentru viciile ascunse ale construcției și pentru respectarea structurii de rezistență conform legii.
7.3. Pentru întârzierea în finalizarea lucrărilor, Antreprenorul va plăti penalități de __% pe zi din valoarea lucrărilor nerealizate.

VIII. FORȚA MAJORĂ ȘI ÎNCETAREA CONTRACTULUI
8.1. Contractul încetează prin executare, acordul părților sau reziliere în caz de neexecutare culpabilă a obligațiilor.

IX. LITIGII
9.1. Litigiile se vor soluționa pe cale amiabilă, iar în caz contrar, de către instanțele judecătorești competente de la sediul Beneficiarului.

ANTREPRENOR, BENEFICIAR,
[date identificare][date identificare] [date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Executarea unor lucrări de construcții, montaj sau reparații capitale contra unui preț.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contract de Antrepriză pentru Lucrări de Construcții respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Executarea unor lucrări de construcții, montaj sau reparații capitale contra unui preț.

Sursă legislativă de referință: Codul Civil Român (Art. 1851 - 1880)

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de Antrepriză pentru Lucrări de Construcții?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Executarea unor lucrări de construcții, montaj sau reparații capitale contra unui preț în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de Antrepriză pentru Lucrări de Construcții?

Depunerea documentului Contract de Antrepriză pentru Lucrări de Construcții trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.