Model Contract de Administrare editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Contract de Administrare?
Documentul de tip Contract de Administrare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect administrarea de bunuri și activități.
Ghidul redacției: Acest model reprezintă un contract de administrare prin care o parte (administratorul) se obligă să administreze unul sau mai multe bunuri sau o activitate în numele și pe seama celeilalte părți (mandantul). Este aplicabil în temeiul dispozițiilor privind contractul de mandat și administrarea bunurilor altuia, conform Codului Civil român. Se utilizează frecvent pentru administrarea imobilelor, a unor activități comerciale sau a patrimoniilor, cuprinzând clauze privind remunerația, durata și răspunderea părților.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
Art. 1. (1) Societatea/Persoana fizică [date identificare], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], cod poștal [date identificare], având Codul Unic de Înregistrare/Cod numeric personal [date identificare], număr de înmatriculare în Registrul Comerțului/alte evidențe [date identificare], reprezentată legal de [date identificare], în calitate de MANDANT, pe de o parte, și
(2) Societatea/Persoana fizică [date identificare], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], cod poștal [date identificare], având Codul Unic de Înregistrare/Cod numeric personal [date identificare], număr de înmatriculare în Registrul Comerțului/alte evidențe [date identificare], reprezentată legal de [date identificare], în calitate de ADMINISTRATOR (MANDATAR), pe de altă parte,
au convenit să încheie prezentul contract de administrare, cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 2. (1) Obiectul prezentului contract îl constituie administrarea bunului/activității [date identificare], situat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, de către Administrator, în numele și pe seama Mandantului.
(2) Administratorul se obligă să efectueze toate actele de conservare și administrare necesare pentru buna funcționare și păstrarea bunului/activității menționate la alin. (1).
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de [date identificare], începând cu data de [date identificare] până la data de [date identificare]. Contractul poate fi prelungit prin act adițional, cu acordul scris al ambelor părți.
IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
Art. 4. Obligațiile Administratorului:
a) să administreze bunul/activitatea cu prudența și diligența unui bun proprietar/profesionist;
b) să țină o evidență clară a tuturor operațiunilor efectuate și să prezinte Mandantului un raport lunar/trimestrial/anual;
c) să efectueze reparațiile curente sau lucrările de întreținere necesare;
d) să nu depășească limitele împuternicirii acordate.
Art. 5. Obligațiile Mandantului:
a) să pună la dispoziția Administratorului toate documentele și informațiile necesare pentru îndeplinirea mandatului;
b) să plătească remunerația convenită, conform prevederilor din prezentul contract;
c) să ramburseze cheltuielile efectuate de Administrator în scopul îndeplinirii obligațiilor sale, dacă acestea au fost necesare și justificate prin documente.
V. REMUNERAȚIA ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ
Art. 6. (1) Pentru serviciile de administrare, Mandantul va plăti Administratorului o remunerație lunară în sumă de [date identificare] (în litere: [date identificare]) lei/euro, plus TVA, dacă este cazul.
(2) Plata se va efectua în contul bancar nr. [date identificare], deschis la banca [date identificare], până la data de ____ a fiecărei luni/perioade.
VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ
Art. 7. (1) Administratorul răspunde pentru prejudiciile cauzate Mandantului din culpa sa, inclusiv pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract.
(2) Neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor dă dreptul părții prejudiciate de a solicita rezilierea contractului și daune-interese.
VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art. 8. (1) Prezentul contract încetează prin:
a) expirarea termenului pentru care a fost încheiat;
b) acordul scris al părților;
c) denunțarea unilaterală de către oricare dintre părți, cu un preaviz de [date identificare] zile, transmisă în scris;
d) rezilierea pentru neîndeplinirea culpabilă a obligațiilor;
e) decesul sau punerea sub interdicție a persoanei fizice, ori dizolvarea persoanei juridice.
VIII. LITIGII ȘI DISPOZIȚII FINALE
Art. 9. (1) Litigiile apărute în legătură cu executarea prezentului contract se vor soluționa pe cale amiabilă. În caz contrar, litigiile vor fi deferite instanțelor judecătorești competente de la sediul Mandantului.
(2) Prezentul contract s-a încheiat în ____ exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, astăzi, [date identificare].
MANDANT,
[date identificare]____
ADMINISTRATOR,
[date identificare]____
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului administrarea de bunuri și activități.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Contract de Administrare respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează administrarea de bunuri și activități.
Sursă legislativă de referință: Încheiat între părți
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.