Model Contestație la executare imobiliară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Civil Obiect: Contestație la executare imobiliară Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Contestație la executare imobiliară?

Documentul de tip Contestație la executare imobiliară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Contestație la executare imobiliară.

Ghidul redacției: Acest document reprezintă un model de contestație la executare imobiliară, o cale de atac prin care debitorul sau o terță persoană interesată poate contesta legalitatea și/sau temeinicia actelor de executare silită efectuate de executorul judecătoresc, a titlului executoriu însuși (în anumite condiții) sau a procesului-verbal de distribuire a prețului. Se completează de către contestator cu datele sale de identificare, ale creditorului și ale executorului judecătoresc, numărul dosarului de executare și motivele concrete de contestare, cu indicarea probelor. Se depune la judecătoria în a cărei circumscripție se află imobilul urmărit sau, după caz, la instanța de executare conform art. 652 Cod de Procedură Civilă.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI/TRIBUNALULUI/CURȚII DE APEL ......................................................................

Subsemnatul(a), [Nume Prenume], CNP [Cod Numeric Personal], cu domiciliul în [Adresa Completă], identificat(ă) cu [Tip Act Identitate] seria [Seria] nr. [Număr], în calitate de [debitor/terț interesat],

în contradictoriu cu:
1. [Nume Prenume/Denumire Creditor], [CNP/CUI], cu domiciliul/sediul în [Adresa Completă], în calitate de creditor urmăritor;
2. Biroul Executorului Judecătoresc [Nume Executor Judecătoresc], cu sediul în [Adresa Completă], în calitate de organ de executare;

formulez prezenta

CONTESTAȚIE LA EXECUTARE IMOBILIARĂ

în Dosarul de executare silită nr. [Număr Dosar Executare] al Biroului Executorului Judecătoresc [Nume Executor Judecătoresc], solicitând onoratei instanțe:

1. Anularea [specificați actul/actele de executare contestate, ex: actul de adjudecare, procesul-verbal de licitație, somația imobiliară, toate formele de executare efectuate] din dosarul de executare silită nr. [Număr Dosar Executare], pentru următoarele motive:
[Se vor enunța motivele de fapt și de drept ale contestației. Exemple:
- Nelegalitatea/netemeinicia titlului executoriu (dacă se contestă titlul însuși, conform art. 712 alin. (2) C.pr.civ.);
- Nerespectarea formelor de executare (ex: lipsa somației, publicitatea necorespunzătoare a vânzării, evaluarea incorectă a imobilului, încălcarea termenelor procedurale);
- Prescripția dreptului de a cere executarea silită;
- Stingerea obligației prin plată, compensare, etc.;
- Imobilul este insesizabil;
- Orice altă neregularitate procedurală sau de fond care afectează legalitatea executării.]

2. [Dacă este cazul, solicitați și alte măsuri, ex: Suspendarea executării silite până la soluționarea prezentei contestații, conform art. 719 C.pr.civ., cu sau fără plata unei cauțiuni.]

MOTIVE:
[Dezvoltați în detaliu motivele invocate la punctul 1, cu referire la faptele relevante și la dispozițiile legale încălcate. Prezentați o argumentație clară și concisă.]

ÎN DREPT:
Întemeiez prezenta pe dispozițiile art. 711 și următoarele din Codul de Procedură Civilă, precum și pe orice alte dispoziții legale aplicabile speței.

PROBE:
În dovedirea prezentei, înțeleg să mă folosesc de următoarele probe:
- Înscrisuri: [enumerați înscrisurile, ex: dosarul de executare silită nr. [...], actul de adjudecare, somația imobiliară, titlul executoriu, chitanțe de plată, acte de proprietate, etc.];
- Expertiză [tip expertiză, ex: tehnică imobiliară, contabilă];
- Martori: [nume și adrese, dacă este cazul];
- Orice alte probe considerate relevante.

Depun prezenta în [număr] exemplare, pentru comunicare părților și pentru instanță.
Anexez dovada achitării taxei judiciare de timbru în valoare de [valoare] lei, conform chitanței nr. [număr] din [data].

Data: [Ziua] [Luna] [Anul]

Semnătura,
[Nume Prenume Semnătură]

DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI/TRIBUNALULUI/CURȚII DE APEL ......................................................................

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Contestație la executare imobiliară.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Contestație la executare imobiliară respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Civil și dispozițiile specifice care reglementează Contestație la executare imobiliară.

Sursă legislativă de referință: Autori: INM

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contestație la executare imobiliară?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Contestație la executare imobiliară în cadrul litigiilor de Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contestație la executare imobiliară?

Depunerea documentului Contestație la executare imobiliară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.