Model Cerere de chemare în judecată – Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Cerere de chemare în judecată – Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare?
Documentul de tip Cerere de chemare în judecată – Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare.
Ghidul redacției: Acest model de cerere de chemare în judecată se utilizează în situația în care cumpărătorul nu își îndeplinește obligația de plată a prețului sau vânzătorul/cumpărătorul nu își respectă obligațiile principale asumate printr-un contract de vânzare-cumpărare. Acesta acționează rezoluțiunea contractului pentru neexecutare culpabilă, conform art. 1549 din Codul Civil, și repunerea părților în situația anterioară. Documentul se adresează instanței civile competente teritorial și material.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Subsemnatul/Subscrisa, [Numele și prenumele / Denumirea reclamantului], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], cod poștal [date identificare], identificat/ă cu CI/BI seria ____ nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat/ă prin [Nume avocat/reprezentant] în baza împuternicirii avocațiale nr. [date identificare] / procurii speciale nr. [date identificare], cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedură în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], telefon [date identificare], fax [date identificare], e-mail [date identificare],
în contradictoriu cu:
1. Pârâtul/Pârâta, [Numele și prenumele / Denumirea pârâtului], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], cod poștal [date identificare], identificat/ă cu CI/BI/CUI seria ____ nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], număr de înmatriculare la Registrul Comerțului [date identificare],
formulăm prezenta
CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂȚATĂ
prin care solicităm instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună:
1. Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. [date identificare] din data de [date identificare] de către Biroul Notarial [date identificare], având ca obiect imobilul (teren și/sau construcție) situat în [date identificare], înscris în CF nr. [date identificare] a localității [date identificare], cu nr. cadastral [date identificare];
2. Repunerea părților în situația anterioară și obligarea pârâtului la restituirea bunului menționat mai sus;
3. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces (taxa de timbru, onorariu avocat, etc.).
În fapt,
La data de [date identificare], am încheiat cu pârâtul contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. [date identificare] la Biroul Notarial [date identificare], prin care am transmis pârâtului dreptul de proprietate asupra imobilului situat în [date identificare].
Potrivit clauzelor contractuale [sau a obligațiilor legale], pârâtul s-a obligat să plătească prețul în cuantum de [date identificare] până la data de [date identificare] [sau să își îndeplinească următoarea obligație: [date identificare]].
Cu toate acestea, până la momentul introducerii prezentei cereri, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a prețului [sau obligația de [date identificare]], deși a fost notificat în acest sens prin notificarea nr. [date identificare] din data de [date identificare].
Având în vedere refuzul nejustificat și culpa pârâtului în executarea obligațiilor asumate prin contractul sinalagmatic, sunt îndeplinite condițiile pentru a se dispune rezoluțiunea contractului, conform art. 1549 și următoarele din Codul Civil.
În drept,
Ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 1549, art. 1550, art. 1552, art. 1554 din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.
Probe:
În dovedirea cererii, solicităm încuviințarea probei cu înscrisuri, a probei cu interogatoriul pârâtului, precum și a probei testimoniale cu un număr de ___ martori, respectiv:
1. Nume și prenume martor 1: [date identificare], domiciliat în [date identificare].
2. Nume și prenume martor 2: [date identificare], domiciliat în [date identificare].
Anexăm următoarele înscrisuri:
1. Contractul de vânzare-cumpărare nr. [date identificare];
2. Notificarea de punere în întârziere nr. [date identificare];
3. Dovada achitării taxei judiciare de timbru;
4. Alte înscrisuri doveditoare [date identificare].
Estimăm că durata cercetării procesului va fi de [date identificare] și solicităm judecarea cauzei și în lipsă conform art. 223 alin. 3 din Codul de Procedură Civilă.
Data depunerii:
[date identificare]
Semnătura:
[date identificare]
DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [TRIBUNALULUI] [date identificare]
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Cerere de chemare în judecată – Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare.
Sursă legislativă de referință: Judecătorie / Tribunal
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.