Model Cerere de chemare în judecată - Revendicare imobiliară editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Cerere de chemare în judecată - Revendicare imobiliară?
Documentul de tip Cerere de chemare în judecată - Revendicare imobiliară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Revendicare imobiliară.
Ghidul redacției: Acest model se utilizează pentru introducerea unei acțiuni în revendicare imobiliară prin care proprietarul neposesor solicită restituirea imobilului de la posesorul neproprietar. Cererea se întemeiază pe dispozițiile art. 563 din Codul civil și se depune la instanța competentă în circumscripția căreia se află imobilul. Modelul conține toate elementele necesare unei acțiuni conforme cu cerințele Codului de procedură civilă.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Subsemnatul/Subscrisa, [Nume și prenume/Denumire firmă] [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor al CI/BI seria __ nr. [date identificare], CNP/CUI [date identificare], reprezentat prin [Nume reprezentant, dacă este cazul] [date identificare], în calitate de reclamant,
chem în judecată pe:
Pârâtul/Pârâta: [Nume și prenume] [date identificare], cu domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], CNP [date identificare],
pentru a se pronunța o hotărâre prin care:
1. Să se constate dreptul meu de proprietate asupra imobilului situat în [date identificare], având număr cadastral [date identificare] și înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare];
2. Să fie obligat pârâtul să lase în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul menționat mai sus;
3. Să fie obligat pârâtul la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces (taxe de timbru, onorariu avocat, etc.).
MOTIVELE DE FAPT:
În fapt, sunt titularul dreptului de proprietate asupra imobilului mai sus menționat, conform [Act de proprietate, ex: Contract de vânzare-cumpărare/Certificat de moștenitor] nr. [date identificare] din data de [date identificare], autentificat/emis de [date identificare].
Imobilul se află în prezent în posesia pârâtului, care îl deține fără niciun titlu valabil și fără drept, refuzând să îl restituie. Posesia pârâtului este nelegitimă, acesta ocupând imobilul de la data de [date identificare], deși i-am solicitat în mod repetat să elibereze spațiul.
Având în vedere refuzul pârâtului, sunt nevoit să mă adresez instanței pentru a-mi apăra dreptul de proprietate și a obține restituirea bunului.
În drept, îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 563 din Codul Civil (acțiunea în revendicare imobiliară) și pe prevederile art. 194 și următoarele din Codul de procedură civilă.
PROBE:
Înțeleg să mă folosesc în dovedirea acțiunii de următoarele probe:
- Proba cu înscrisuri: [enumerați documentele: extras de carte funciară, act de proprietate, notificări, etc.] [date identificare];
- Proba testimonială cu [număr] martori: [nume și adrese martori] [date identificare];
- Proba cu expertiză tehnică [specialitatea] pentru identificarea și evaluarea imobilului, dacă este cazul;
- Alte probe [date identificare].
Anexez prezentei cereri dovada achitării taxei judiciare de timbru, în cuantum de [date identificare] lei, și următoarele înscrisuri în copie certificată:
1. [date identificare][date identificare][date identificare]
2. [date identificare][date identificare][date identificare]
Data depunerii:
[date identificare]
Semnătura reclamantului,
[date identificare]
DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Revendicare imobiliară.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Cerere de chemare în judecată - Revendicare imobiliară respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Revendicare imobiliară.
Sursă legislativă de referință: Judecătorie
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.