Model Cerere de chemare în judecată privind constatarea nulității absolute / declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Constatarea nulității absolute sau declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată privind constatarea nulității absolute / declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată privind constatarea nulității absolute / declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Constatarea nulității absolute sau declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează pentru desființarea unui contract de vânzare-cumpărare care a fost încheiat cu încălcarea normelor legale referitoare la condițiile de validitate (fond sau formă). Acoperă atât nulitatea absolută (pentru încălcarea normelor de ordine publică, art. 1247 C.civ.), cât și nulitatea relativă (vicii de consimțământ sau lipsa capacității, art. 1248 C.civ.). Este esențială solicitarea repunerii în situația anterioară (restitutio in integrum) pentru ca efectele hotărârii să permită recuperarea prestațiilor.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREŞEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, judeţ/sector [date identificare], posesor al BI/CI seria __ nr. [date identificare], eliberat de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], în temeiul împuternicirii avocaţiale nr. [date identificare] (sau prin mandatar [date identificare] cu procură specială nr. [date identificare]),

În contradictoriu cu:

Pârâtul/Pârâta [date identificare], domiciliat(ă)/cu sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, judeţ/sector [date identificare],

Formulez prezenta:

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

Prin care solicit instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța:
1. Să constate nulitatea absolută / Să declare nulitatea relativă a Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. [date identificare] la data de [date identificare] de către Notarul Public [date identificare], având ca obiect imobilul/bunul mobil situat în [date identificare];
2. Să dispună repunerea părților în situația anterioară încheierii actului juridic anulat, în sensul obligării pârâtului la restituirea bunului/prețului în sumă de [date identificare] lei;
3. Să dispună radierea dreptului de proprietate al pârâtului din Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare] și reînscrierea dreptului de proprietate al subsemnatului (dacă este cazul);
4. Cu obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.

ÎN FAPT:
În data de [date identificare], între subsemnatul, în calitate de vânzător/cumpărător, și pârât, în calitate de cumpărător/vânzător, a intervenit Contractul de vânzare-cumpărare menționat mai sus.
[Se va descrie detaliat situația de fapt: contextul încheierii contractului, motivele care au dus la semnarea acestuia].

Consider că actul juridic respectiv este lovit de nulitate pentru următoarele motive:
[Se va detalia cauza de nulitate, de exemplu: lipsa totală a consimțământului, eroarea viciantă, dolul, violența, cauza ilicită sau imorală, lipsa capacității de exercițiu, nerespectarea formei ad solemnitatem, obiectul ilicit sau imposibil etc.].

În concret, [Exemplu: pârâtul a uzat de manopere dolosive constând în... / la data semnării subsemnatul se afla sub imperiul unei lipse de discernământ temporare dovedite prin...].

ÎN DREPT:
Îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 1246-1265 din Codul Civil (privind nulitatea contractului), art. 1650 și următoarele Cod Civil (vânzarea), precum și pe dispozițiile art. 194-204 din Codul de Procedură Civilă.

PROBATORIU:
În susținerea acțiunii, solicit încuviințarea următoarelor probe:
- Proba cu înscrisuri: [Contractul de vânzare-cumpărare, corespondență, certificate medicale etc.];
- Proba cu martori: [Nume și adrese martori];
- Proba cu expertiză tehnică/medico-legală: [Dacă este necesar pentru evaluarea bunului sau a discernământului];
- Interogatoriul pârâtului.

Depun prezenta cerere în __ exemplare, împreună cu actele doveditoare și dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de [date identificare] lei.

Data: [date identificare]
Semnătura: [date identificare]

DOMNULUI PREŞEDINTE AL [date identificare] [Denumirea instanței]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Constatarea nulității absolute sau declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată privind constatarea nulității absolute / declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Constatarea nulității absolute sau declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare.

Sursă legislativă de referință: Judecătoria / Tribunalul competent conform valorii obiectului cererii

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată privind constatarea nulității absolute / declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Constatarea nulității absolute sau declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată privind constatarea nulității absolute / declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată privind constatarea nulității absolute / declararea nulității relative a contractului de vânzare-cumpărare trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.