Model Cerere de chemare în judecată pentru stabilirea servitutii de trecere editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Stabilirea servitutii de trecere pentru loc înfundat Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată pentru stabilirea servitutii de trecere?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată pentru stabilirea servitutii de trecere este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Stabilirea servitutii de trecere pentru loc înfundat.

Ghidul redacției: Acest model este utilizat atunci când un proprietar de teren nu are acces la calea publică (loc înfundat) și solicită instanței obligarea vecinului la permiterea trecerii. Temeiul juridic principal este reprezentat de art. 617-620 din Codul Civil român. Acțiunea se introduce la judecătoria în circumscripția căreia se află imobilul și necesită obligatoriu o expertiză tehnică judiciară pentru stabilirea traseului servitutii.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREŞEDINTE,

Subsemnatul/a [date identificare], cu domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, judeţul/sectorul [date identificare], posesor al CI seria __ nr. [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], în temeiul art. 194 C. proc. civ., formulez prezenta:

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

împotriva pârâtului/ei [date identificare], cu domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, judeţul/sectorul [date identificare], pentru ca prin hotărârea ce o veţi pronunţa să dispuneţi:

1. Stabilirea unui drept de servitute de trecere în favoarea imobilului proprietatea mea (fond dominant), situat în [date identificare], identificat cu nr. cadastral [date identificare], înscris în CF nr. [date identificare] a localităţii [date identificare], asupra terenului proprietatea pârâtului (fond aservit), situat în [date identificare], identificat cu nr. cadastral [date identificare], înscris în CF nr. [date identificare] a localităţii [date identificare];
2. Stabilirea traseului servitutii pe calea cea mai scurtă şi care să producă cea mai mică stânjenire exercitării dreptului de proprietate al pârâtului, conform variantei propuse prin expertiza tehnică ce va fi administrată în cauză;
3. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.

ÎN FAPT:
Subsemnatul sunt proprietarul imobilului menţionat mai sus, dobândit prin [date identificare] la data de [date identificare]. Acest teren are caracterul de „loc înfundat”, în sensul art. 617 din Codul Civil, deoarece nu are nicio cale de acces la calea publică, fiind înconjurat de proprietăţi private.

Singura posibilitate de a accede la drumul public este trecerea peste terenul pârâtului, pe o porţiune de aproximativ [date identificare] metri liniari. Am încercat soluţionarea amiabilă a acestui diferend, însă pârâtul refuză să îmi permită accesul, fapt ce îmi cauzează un prejudiciu grav, fiind în imposibilitate de a-mi folosi proprietatea conform destinaţiei sale.

Menţionez că sunt de acord cu plata unei despăgubiri juste către pârât, proporţională cu paguba ce i-ar putea fi cauzată prin stabilirea acestei servituţi, conform prevederilor legale.

ÎN DREPT:
Îmi întemeiez acţiunea pe dispoziţiile art. 617 - 620 din Codul Civil şi art. 194 şi următoarele din Codul de procedură civilă.

PROBATORIU:
În dovedirea acţiunii, solicit încuviinţarea următoarelor probe:
- Înscrisuri (titluri de proprietate, extrase CF, planşe fotografice);
- Expertiză tehnică topografică pentru identificarea traseului optim şi evaluarea eventualelor despăgubiri;
- Proba cu martori: [date identificare] (nume/adresă).

Depun prezenta cerere în [date identificare] exemplare, împreună cu dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de [date identificare] lei.

Data: [date identificare] Semnătura,
[date identificare] [date identificare]

DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Stabilirea servitutii de trecere pentru loc înfundat.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată pentru stabilirea servitutii de trecere respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Stabilirea servitutii de trecere pentru loc înfundat.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată pentru stabilirea servitutii de trecere?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Stabilirea servitutii de trecere pentru loc înfundat în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată pentru stabilirea servitutii de trecere?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată pentru stabilirea servitutii de trecere trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.