Model Cerere de chemare în judecată – Evacuarea locatarului pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Evacuarea locatarului Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată – Evacuarea locatarului pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată – Evacuarea locatarului pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Evacuarea locatarului.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează de către proprietar/locator pentru a obține evacuarea locatarului atunci când acesta împiedică aplicarea unor dispoziții legale sau administrative, cum ar fi accesul pentru lucrări de întreținere, reparații sau inspecții obligatorii. Situația acoperă încălcarea obligațiilor locative, fiind aplicabile prevederile Codului Civil referitoare la închiriere (art. 1831 și 1832) și dispozițiile speciale privind evacuarea din Codul de procedură civilă (art. 1034 și urm.). Este necesar ca reclamantul să probeze refuzul nejustificat al locatarului.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/a [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul în [date identificare],
în calitate de locator/proprietar,
chem în judecată pe:
pârâtul/a [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], CNP [date identificare],
în calitate de locatar/chiriaș,

Pentru a se dispune:
EVACUAREA PÂRÂTULUI din imobilul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], compus din __ camere și dependințe, pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale privind efectuarea de lucrări sau a unor măsuri impuse de autorități, precum și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.

MOTIVELE ACȚIUNII:

În fapt, între subsemnatul (în calitate de locator) și pârât (în calitate de locatar) a intervenit contractul de închiriere nr. [date identificare] din data de [date identificare], având ca obiect imobilul menționat mai sus.
În ciuda obligațiilor contractuale și legale, pârâtul a împiedicat în mod repetat și nejustificat aplicarea unor dispoziții legale, respectiv [date identificare] (se indică dispozițiile legale sau administrative, ex: accesul pentru lucrări de consolidare, inspectare sau reparații prevăzute de lege / normele de igienă).
Concret, la data de [date identificare], când s-a încercat [date identificare], pârâtul a refuzat accesul și a obstrucționat îndeplinirea acestor obligații/măsuri legale, încălcând obligația de a permite exercitarea drepturilor locatorului.

În drept, ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 1034 și următoarele din Codul de procedură civilă, coroborate cu art. 1831 și art. 1832 din Codul Civil.

În dovedirea acțiunii, înțeleg să mă folosesc de proba cu înscrisuri, proba cu martori și proba cu interogatoriul pârâtului.

Anexez prezentei cereri dovada achitării taxei judiciare de timbru, contractul de închiriere, precum și alte înscrisuri doveditoare.

Data [date identificare]
Semnătura [date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Evacuarea locatarului.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată – Evacuarea locatarului pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Evacuarea locatarului.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată – Evacuarea locatarului pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Evacuarea locatarului în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată – Evacuarea locatarului pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată – Evacuarea locatarului pentru împiedicarea aplicării unor dispoziții legale trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.