LegeaAplicata Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată - constatare drept de proprietate prin accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Acțiune în accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată - constatare drept de proprietate prin accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată - constatare drept de proprietate prin accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Acțiune în accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată prin care un proprietar solicită constatarea dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil edificate pe terenul propriu. Se utilizează în temeiul art. 581 și art. 582 din Noul Cod Civil, în situația în care este necesară regularizarea juridică a unei construcții noi. Actul acoperă stabilirea dreptului de proprietate asupra lucrării și obligarea pârâtului la recunoașterea acestuia.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor/posesoare al/a BI/CI seria __, nr. [date identificare], CNP [date identificare], având contul IBAN [date identificare], deschis la [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, ap. __, județ/sector [date identificare], prin prezenta formulez

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTATE

Prin care solicit instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună:
1. Constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară asupra lucrării autonome cu caracter durabil, reprezentând [date identificare] (descrierea construcției: casă, anexă etc.), edificată pe terenul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, județ/sector [date identificare], înscris în CF nr. [date identificare] a localității [date identificare], nr. top/cadastral [date identificare];
2. Obligarea pârâtului/pârâtei [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], CNP [date identificare], la recunoașterea dreptului meu de proprietate asupra lucrării autonome menționate;
3. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces.

În fapt,

Subsemnatul/Subsemnata sunt proprietarul/proprietara terenului situat în [date identificare], dobândit prin [date identificare] (ex: contract de vânzare-cumpărare / moștenire). În cursul anului [date identificare], am procedat la edificarea unei lucrări autonome cu caracter durabil, și anume [date identificare], pe terenul menționat mai sus, cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare și a autorizației de construire nr. [date identificare] din data de [date identificare].
Construcția realizată are un caracter durabil, fiind realizată din materiale de construcție rezistente (ex: beton, cărămidă, lemn tratat), destinată a servi ca [date identificare].
Potrivit dispozițiilor art. 582 și următoarele din Codul Civil, proprietarul imobilului pe care s-a efectuat o lucrare autonomă cu caracter durabil devine proprietarul acesteia, cu plata unei indemnizații către autorul lucrării, dacă acesta este de bună-credință, sau în condițiile legii, după caz. Întrucât subsemnatul sunt și proprietarul terenului, calitatea de proprietar al lucrării se reunește în persoana mea, devenind unic titular al dreptului de proprietate asupra întregului ansamblu (teren + construcție).
Încercarea de a obține recunoașterea amiabilă a dreptului și înscrierea în cartea funciară a fost refuzată/imposibilă, motiv pentru care am fost nevoit/ă să mă adresez instanței.

În drept,

Îmi întemeiez prezenta cerere pe dispozițiile art. 581, art. 582, art. 583 din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 148 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

În dovedirea cererii,

Solicit încuviințarea probei cu înscrisuri, a probei testimoniale cu un număr de __ martori și a probei cu o expertiză tehnică în construcții/topografie, care să identifice construcția și să confirme caracterul durabil al acesteia, precum și evaluarea ei, dacă este cazul.

Anexez prezentei:
- Dovada plății taxei judiciare de timbru;
- Înscrisurile doveditoare ale dreptului de proprietate asupra terenului;
- Autorizația de construire și procesul-verbal de recepție (după caz);
- Planul de situație și extrasul de carte funciară;
- Împuternicirea avocațială.

Semnătura,
[date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Acțiune în accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată - constatare drept de proprietate prin accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Acțiune în accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată - constatare drept de proprietate prin accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată - constatare drept de proprietate prin accesiune imobiliară asupra unei lucrări autonome cu caracter durabil trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.