Model Cerere de chemare în judecată având ca obiect rectificarea înscrierii din cartea funciară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Rectificarea înscrierii din cuprinsul cărții funciare Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată având ca obiect rectificarea înscrierii din cartea funciară?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată având ca obiect rectificarea înscrierii din cartea funciară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Rectificarea înscrierii din cuprinsul cărții funciare.

Ghidul redacției: Această acțiune se utilizează pentru radierea sau modificarea unei înscrieri necorespunzătoare din cartea funciară, atunci când aceasta nu mai reflectă situația juridică reală a imobilului. Este reglementată de articolele 907 și 908 din Codul civil și se introduce la judecătoria în raza căreia se află imobilul. Cererea poate fi formulată de orice persoană interesată, în condițiile legii, pentru restabilirea concordanței între cartea funciară și situația juridică reală.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], având codul numeric personal/codul unic de înregistrare [date identificare], telefon/fax [date identificare], e-mail [date identificare], prin reprezentant legal/convențional [date identificare] (dacă este cazul), cu sediul în [date identificare],

în contradictoriu cu:
1. [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], având codul numeric personal/codul unic de înregistrare [date identificare],
2. [date identificare] (dacă este cazul, alți titulari de drepturi tabulare),

formulăm prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicităm instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună:

1. Rectificarea înscrierii din Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], nr. cadastral/topografic [date identificare], în sensul radierii dreptului de [date identificare] înscris în favoarea pârâtului/pârâților și reînscrierii dreptului de [date identificare] în favoarea reclamantului;
2. Obligarea pârâtului/pârâților la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces.

În fapt,
La data de [date identificare], prin Încheierea nr. [date identificare], s-a dispus înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de [date identificare] în favoarea pârâtului/pârâților, în baza actului juridic [date identificare].
Menționăm că această înscriere nu este conformă cu situația juridică reală a imobilului, deoarece [date identificare].
Astfel, dreptul înscris în cartea funciară a fost dobândit fără o cauză legitimă / s-a greșit întinderea dreptului / dreptul s-a stins, fiind îndeplinite condițiile prevăzute de art. 907 și următoarele din Codul civil.

În drept,
Ne întemeiem acțiunea pe dispozițiile art. 907 și art. 908 din Codul civil, precum și pe dispozițiile art. 148 și următoarele din Codul de procedură civilă.

În dovedire,
solicităm proba cu înscrisuri, proba cu expertiză tehnică [date identificare] și proba cu martorii [date identificare].

Depunem prezenta cerere, în [date identificare] exemplare, pentru a fi comunicate pârâților, alături de copii de pe înscrisurile pe care ne întemeiem cererea.

Data,
[date identificare]

Semnătura,
[date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Rectificarea înscrierii din cuprinsul cărții funciare.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată având ca obiect rectificarea înscrierii din cartea funciară respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Rectificarea înscrierii din cuprinsul cărții funciare.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată având ca obiect rectificarea înscrierii din cartea funciară?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Rectificarea înscrierii din cuprinsul cărții funciare în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată având ca obiect rectificarea înscrierii din cartea funciară?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată având ca obiect rectificarea înscrierii din cartea funciară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.