LegeaAplicata Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată având ca obiect înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată având ca obiect înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată având ca obiect înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează pentru a solicita instanței judecătorești înscrierea (intabularea) dreptului de proprietate în cartea funciară atunci când una dintre părți refuză să își dea consimțământul în formă autentică. Acțiunea este întemeiată pe dispozițiile art. 885, 888 și 907-908 din Codul civil, precum și pe Legea nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară. Cererea se depune la judecătoria în a cărei rază teritorială se află imobilul.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/a [date identificare][date identificare][date identificare], domiciliat/ă în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare][date identificare][date identificare], posesor/posesoare al/a C.I. seria ______ nr. [date identificare]____, eliberată de [date identificare][date identificare][date identificare] la data de [date identificare][date identificare][date identificare], având C.N.P. [date identificare][date identificare][date identificare], nr. de telefon [date identificare][date identificare][date identificare], e-mail [date identificare][date identificare][date identificare],

în calitate de reclamant/ă,

în contradictoriu cu pârâtul/pârâta [date identificare][date identificare][date identificare], domiciliat/ă în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare][date identificare][date identificare], având C.N.P. / C.U.I. [date identificare][date identificare][date identificare],

în calitate de pârât/ă,

și cu Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (O.C.P.I.) [date identificare][date identificare]_____, cu sediul în [date identificare][date identificare]_____, având calitatea de autoritate competentă,

formulez prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicit instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună:

1. Obligarea pârâtului/pârâtei să își dea consimțământul în vederea înscrierii dreptului de proprietate în cartea funciară asupra imobilului situat în [date identificare][date identificare][date identificare], având număr cadastral [date identificare][date identificare][date identificare] și înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare][date identificare][date identificare] a localității [date identificare][date identificare][date identificare];
2. Autorizarea Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (O.C.P.I.) [date identificare][date identificare]_____ să efectueze înscrierea dreptului de proprietate în favoarea reclamantului/reclamantei în cartea funciară, în baza hotărârii judecătorești;
3. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.

În fapt,

La data de [date identificare][date identificare][date identificare], am dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului menționat mai sus în baza actului [date identificare][date identificare][date identificare] (ex. contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească), autentificat/emis sub nr. [date identificare][date identificare][date identificare] / la data de [date identificare][date identificare][date identificare].

Deși am dobândit acest drept, pârâtul/pârâta a refuzat nejustificat să se prezinte la notarul public pentru a semna actele necesare în vederea intabulării dreptului de proprietate sau să își dea consimțământul în formă autentică pentru efectuarea înscrierii în cartea funciară. Având în vedere dispozițiile legale în materie, conform cărora orice persoană care și-a dobândit un drept real imobiliar poate solicita înscrierea în cartea funciară, iar în caz de refuz se poate adresa instanței, prezenta cerere este întemeiată și necesară pentru clarificarea situației juridice a imobilului.

În drept, îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 885, art. 888 și art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 35 și art. 194 și urm. din Codul de Procedură Civilă.

În dovedirea cererii, solicit proba cu înscrisuri, proba testimonială cu [date identificare][date identificare][date identificare] martori, precum și orice altă probă a cărei necesitate va reieși din dezbateri.

Depun prezenta cerere în [date identificare] exemplare, conform legii, alături de înscrisurile doveditoare.

Data: [date identificare][date identificare][date identificare]

Semnătura: [date identificare][date identificare][date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare][date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată având ca obiect înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată având ca obiect înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată având ca obiect înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.