LegeaAplicata Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată având ca obiect grănițuirea și revendicarea unei porțiuni de teren editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Stabilirea liniei de hotar și revendicarea suprafeței de teren ocupate fără drept Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată având ca obiect grănițuirea și revendicarea unei porțiuni de teren?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată având ca obiect grănițuirea și revendicarea unei porțiuni de teren este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Stabilirea liniei de hotar și revendicarea suprafeței de teren ocupate fără drept.

Ghidul redacției: Acest model este utilizat atunci când proprietarii a două fonduri învecinate nu se înțeleg asupra liniei de demarcație sau când unul dintre ei a ocupat o porțiune din terenul celuilalt. Temeiul juridic principal este art. 560 din Codul Civil pentru grănițuire, adesea coroborat cu art. 563 pentru revendicare dacă există o ocupare abuzivă. Competența de soluționare revine judecătoriei în raza căreia se află imobilul (forum rei sitae).

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREŞEDINTE,

Subsemnatul/a [date identificare], domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, judeţul/sectorul [date identificare], posesor al CI seria __ nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat/ă prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], în temeiul art. 194 și urm. C. proc. civ., formulez prezenta:

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

împotriva pârâtului/ei [date identificare], domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, judeţul/sectorul [date identificare], solicitându-vă ca prin hotărârea ce o veți pronunța să dispuneți:

1. Stabilirea liniei de hotar dintre proprietatea subsemnatului, situată în [date identificare], înscrisă în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], cu nr. cadastral [date identificare] și proprietatea pârâtului, situată în [date identificare], înscrisă în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], cu nr. cadastral [date identificare];
2. Obligarea pârâtului să îmi lase în deplină proprietate și liniștită posesie suprafața de aproximativ [date identificare] mp, situată pe latura de [date identificare] a proprietății mele, pe care acesta o ocupă fără drept;
3. Restabilirea situației anterioare prin obligarea pârâtului la desființarea/mutarea gardului/construcției edificate cu încălcarea liniei de hotar;
4. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul proces (taxă de timbru, onorariu avocat, onorariu expert).

ÎN FAPT:
Subsemnatul sunt proprietarul terenului menționat anterior, dobândit prin [date identificare] (vânzare-cumpărare/moștenire/donație) conform titlului nr. [date identificare] din data de [date identificare].
Vecinătatea cu proprietatea pârâtului este situată pe latura [date identificare]. În prezent, între cele două proprietăți [date identificare] (nu există semne exterioare de delimitare / semnele existente au fost deplasate arbitrar de către pârât).
La data de [date identificare], pârâtul a procedat la [date identificare] (ex: mutarea gardului despărțitor, edificarea unei construcții), ocupând astfel o porțiune din terenul aflat în proprietatea mea. Menționez că încercările de soluționare amiabilă a litigiului au rămas fără rezultat, pârâtul refuzând orice dialog cu privire la refacerea hotarului real.

ÎN DREPT:
Îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 560 Cod Civil (privind obligația de grănițuire), art. 563 Cod Civil (privind acțiunea în revendicare) și art. 194 și urm. C. proc. civ.

PROBE:
În dovedirea acțiunii, solicit încuviințarea următoarelor probe:
1. Înscrisuri: titlul de proprietate, extrase de carte funciară, planuri cadastrale, corespondență purtată cu pârâtul;
2. Interogatoriul pârâtului;
3. Proba testimonială cu martorii: [date identificare] și [date identificare];
4. Expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie-cadastru pentru identificarea exactă a limitelor proprietăților și a suprafeței ocupate.

Depun prezenta cerere în două exemplare, împreună cu dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de [date identificare] lei.

Data:
[date identificare]

Semnătura,
[date identificare]

DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Stabilirea liniei de hotar și revendicarea suprafeței de teren ocupate fără drept.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată având ca obiect grănițuirea și revendicarea unei porțiuni de teren?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Stabilirea liniei de hotar și revendicarea suprafeței de teren ocupate fără drept în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată având ca obiect grănițuirea și revendicarea unei porțiuni de teren?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată având ca obiect grănițuirea și revendicarea unei porțiuni de teren trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.