Model Cerere de chemare în judecată – Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului în cazul vânzării succesive editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Acțiune în garanție pentru evicțiune și despăgubiri Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată – Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului în cazul vânzării succesive?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată – Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului în cazul vânzării succesive este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Acțiune în garanție pentru evicțiune și despăgubiri.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată prin care cumpărătorul evins solicită de la vânzător despăgubiri și restituirea prețului în baza garanției pentru evicțiune. Situația se aplică atunci când un terț dovedește un drept asupra bunului, iar cumpărătorul pierde proprietatea în tot sau în parte. Sunt aplicabile dispozițiile art. 1695 și următoarele din Noul Cod Civil.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subscrisa, [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], et. [date identificare], ap. [date identificare], județul/sectorul [date identificare], identificat(ă) cu CI seria [date identificare], nr. [date identificare], eliberat(ă) de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], et. [date identificare], ap. [date identificare], județul/sectorul [date identificare], tel. [date identificare], e-mail [date identificare],

în contradictoriu cu pârâtul/pârâta, [date identificare], domiciliat(ă)/cu sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], et. [date identificare], ap. [date identificare], județul/sectorul [date identificare], CNP/CUI [date identificare],

formulez:

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicităm:

1. Obligarea pârâtului la restituirea prețului plătit pentru imobilul [date identificare] în sumă de [date identificare], actualizat cu indicele de inflație de la data plății până la data plății efective.
2. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor contractului și a celor de judecată.
3. Obligarea pârâtului la plata de despăgubiri și a sporului de valoare a bunului, în conformitate cu prevederile art. 1700-1702 din Codul civil, în sumă de [date identificare].

MOTIVELE DE FAPT:

La data de [date identificare], prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. [date identificare] de către BNP [date identificare], am dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în [date identificare], de la pârâtul [date identificare].
Ulterior, bunul a fost revendicat de către un terț, [date identificare], care a invocat un drept de proprietate anterior și neopozabil nouă, dar valabil, fiind evins total/parțial în urma pronunțării hotărârii judecătorești definitive [date identificare], pronunțată în dosarul nr. [date identificare] de către [date identificare].

În conformitate cu dispozițiile legale privind garanția pentru evicțiune, vânzătorul este de drept obligat să îl garanteze pe cumpărător împotriva evicțiunii care îl împiedică, în tot sau în parte, în stăpânirea liniștită a bunului. De asemenea, în cazul vânzărilor succesive, fiecare vânzător răspunde pentru evicțiunea cauzată de propriul său act.

MOTIVELE DE DREPT:

Ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 1695, art. 1696, art. 1700, art. 1701 și art. 1702 din Codul civil.

PROBE:

Solicităm încuviințarea probei cu înscrisuri, a probei cu interogatoriul pârâtului și a probei testimoniale cu următorii martori: [date identificare].

În susținerea cererii, depunem următoarele înscrisuri: [date identificare].

Anexăm dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de [date identificare].

Data [date identificare]

Semnătura [date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI / TRIBUNALULUI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Acțiune în garanție pentru evicțiune și despăgubiri.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată – Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului în cazul vânzării succesive respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Acțiune în garanție pentru evicțiune și despăgubiri.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie / Tribunal

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată – Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului în cazul vânzării succesive?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Acțiune în garanție pentru evicțiune și despăgubiri în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată – Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului în cazul vânzării succesive?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată – Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului în cazul vânzării succesive trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.