LegeaAplicata Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată - Acțiune în revendicare imobiliară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: revendicare imobiliară Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată - Acțiune în revendicare imobiliară?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată - Acțiune în revendicare imobiliară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect revendicare imobiliară.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată prin care proprietarul neposesor solicită restituirea unui imobil de la posesorul neproprietar. Se utilizează în temeiul art. 555 și următoarele din Codul civil, coroborat cu art. 194 și următoarele din Codul de procedură civilă, pentru apărarea dreptului de proprietate. Competența materială și teritorială se stabilește în funcție de valoarea bunului și de locul situării acestuia.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata [date identificare][date identificare]____, domiciliat(ă) în [date identificare][date identificare]____, str. [date identificare][date identificare]____, nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județ/sector [date identificare][date identificare]____, posesor al/posesoare a BI/CI seria ____, nr. [date identificare]____, eliberat(ă) de [date identificare][date identificare]____ la data de [date identificare][date identificare]____, CNP [date identificare][date identificare]____, număr de telefon/fax [date identificare][date identificare]____, e-mail [date identificare][date identificare]____, prin avocat/reprezentant legal [date identificare][date identificare]____, cu sediul în [date identificare][date identificare]____, str. [date identificare][date identificare]____, nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județ/sector [date identificare][date identificare]____,

în calitate de reclamant(ă),

în contradictoriu cu:

Pârâtul/Pârâta [date identificare][date identificare]____, domiciliat(ă) în [date identificare][date identificare]____, str. [date identificare][date identificare]____, nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județ/sector [date identificare][date identificare]____, CNP [date identificare][date identificare]____,

formulăm prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicităm instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună:

1. Obligarea pârâtului/pârâtei să ne lase în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul situat în [date identificare][date identificare]____, compus din [date identificare][date identificare]____, înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare]____ a localității [date identificare][date identificare]____, cu număr cadastral [date identificare][date identificare]____;

2. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces (taxe de timbru, onorariu de avocat, etc.).

MOTIVELE DE FAPT:

În fapt, subsemnatul/subsemnata sunt proprietarul/proprietara imobilului situat în [date identificare][date identificare]____, dobândit prin [date identificare][date identificare]____, conform [date identificare][date identificare]____, dreptul meu de proprietate fiind înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare]____.

Imobilul se află în prezent în posesia pârâtului/pârâtei, fără a deține vreun titlu valabil și fără drept, începând cu data de [date identificare][date identificare]____. Pârâtul/pârâta ocupă acest imobil și refuză să îl restituie, deși am solicitat acest lucru pe cale amiabilă la data de [date identificare][date identificare]____, prin intermediul [date identificare][date identificare]____.

Având în vedere că suntem titularii dreptului de proprietate, iar pârâtul/pârâta este un posesor neproprietar, sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege pentru admiterea acțiunii în revendicare.

MOTIVELE DE DREPT:

Ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 555 și următoarele din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

PROBE:

În dovedirea cererii, înțelegem să ne folosim de următoarele probe:
- proba cu înscrisuri: [date identificare][date identificare]____;
- proba cu martori: [date identificare][date identificare]____;
- proba cu expertiză tehnică (topo-cadastrală/construcții): [date identificare][date identificare]____;
- proba cu interogatoriul pârâtului/pârâtei.

ANEXE:
1. Dovada plății taxei judiciare de timbru;
2. Înscrisurile doveditoare ale dreptului de proprietate (copii certificate conform cu originalul);
3. Dovada comunicării notificării/prealabile;
4. Împuternicirea avocațială și dovada calității de reprezentant, după caz.

Semnătura,
[date identificare][date identificare]____

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului revendicare imobiliară.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată - Acțiune în revendicare imobiliară?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu revendicare imobiliară în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată - Acțiune în revendicare imobiliară?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată - Acțiune în revendicare imobiliară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.