LegeaAplicata Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Revendicare imobiliară Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Revendicare imobiliară.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată prin care proprietarul unui imobil solicită restituirea acestuia de la persoana care îl deține fără drept. Se utilizează în temeiul art. 563 din Codul Civil pentru a obține recunoașterea dreptului de proprietate și predarea posesiei. Documentul include cerințe privind probele necesare și redactarea conform Codului de Procedură Civilă.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], identificat(ă) prin CI/BI seria [date identificare] nr. [date identificare], eliberat(ă) de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], având număr de telefon/fax [date identificare] și adresă de e-mail [date identificare], prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare],

în contradictoriu cu:
Pârâtul/Pârâta, [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare], identificat(ă) prin CI/BI seria [date identificare] nr. [date identificare], eliberat(ă) de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], având număr de telefon/fax [date identificare] și adresă de e-mail [date identificare],

formulăm prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATA

prin care solicităm instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună:
1. Obligarea pârâtului/pârâtei să lase reclamantului/reclamantei în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul (teren și/sau construcție) situat în localitatea [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, județul/sectorul [date identificare], înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], nr. top/cadastral [date identificare];
2. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces.

MOTIVELE CERERII:

În fapt:
Sunt proprietarul/proprietara imobilului situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, jud./sector [date identificare], drept pe care l-am dobândit prin [date identificare] nr. [date identificare], autentificat la data de [date identificare]. Acest drept este înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare], așa cum rezultă din extrasul de carte funciară anexat prezentei. Imobilul se află în prezent în posesia nelegitimă a pârâtului/pârâtei, care îl ocupă fără a deține vreun titlu valabil și fără a avea consimțământul meu. Deși am încercat soluționarea pe cale amiabilă a acestui conflict, pârâtul/pârâta a refuzat să elibereze imobilul.

În drept:
Ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 563 din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

PROBE:
Înțelegem să ne folosim de următoarele probe:
- proba cu înscrisuri: contracte, acte de proprietate, extrase de carte funciară;
- proba cu martori, pentru dovedirea faptului că pârâtul ocupă imobilul;
- proba cu expertiză tehnică imobiliară și/sau topografică;
- orice altă probă care se va dovedi utilă și concludentă în soluționarea cauzei.

Anexăm:
- dovada plății taxei judiciare de timbru;
- înscrisurile menționate în probatoriu;
- împuternicirea avocațială și delegația, după caz.

Data,
[date identificare]

Semnătura,
[date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI / TRIBUNALULUI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Revendicare imobiliară.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Revendicare imobiliară în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.