Model Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Revendicare imobiliară Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Revendicare imobiliară.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată pentru o acțiune în revendicare imobiliară. Se utilizează atunci când proprietarul neposesor solicită instanței să oblige posesorul neproprietar să îi lase bunul în deplină proprietate și posesie. Temeiul juridic principal este prevăzut de art. 563 din Codul Civil, coroborat cu dispozițiile privind cererea de chemare în judecată din Codul de Procedură Civilă.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul(a), [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județ/sector [date identificare], identificat(ă) cu CI/BI seria ____ nr. [date identificare], CNP [date identificare], având adresa de e-mail [date identificare] și numărul de telefon [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, ap. ___, județ/sector [date identificare], în calitate de RECLAMANT,

în contradictoriu cu:
Subsemnatul(a)/Societatea [date identificare], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județ/sector [date identificare], CNP/CUI [date identificare], în calitate de PÂRÂT,

formulăm prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicităm ca prin hotărârea ce o veți pronunța să dispuneți:
1. Obligarea pârâtului să ne lase în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, județ/sector [date identificare], înscris în CF nr. [date identificare], nr. top/cadastral [date identificare];
2. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces.

În fapt,

Suntem proprietarii imobilului menționat mai sus, dreptul nostru de proprietate fiind dobândit prin [date identificare] (se va menționa actul: contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor etc.), autentificat/emis sub nr. [date identificare] din data de [date identificare].
La data de [date identificare], pârâtul a intrat în mod abuziv/fără drept în posesia imobilului nostru, refuzând să îl restituie, deși am efectuat demersuri prealabile în acest sens (inclusiv o notificare scrisă trimisă la data de [date identificare], rămasă fără rezultat).
Imobilul se află în prezent în posesia pârâtului, care nu deține un titlu valabil pentru deținerea acestuia, noi fiind adevărații proprietari. De asemenea, invocăm prevederile art. 563 din Codul civil, care ne conferă dreptul de a revendica bunul de la posesor sau de la o altă persoană care îl deține fără drept.

În drept,

Ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 563 și următoarele din Codul Civil și ale art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

Probe:

Înțelegem să ne folosim în dovedirea acțiunii de proba cu înscrisuri, proba testimonială cu un număr de [date identificare] martori, proba cu expertiză tehnică (topografică și/sau construcții) și proba cu interogatoriul pârâtului.
Depunem prezenta acțiune în [date identificare] exemplare.

Anexăm următoarele înscrisuri:
1. Copie a actului de proprietate;
2. Extras de carte funciară;
3. Copie a cărții de identitate a reclamantului;
4. Dovada achitării taxei de timbru;
5. Alte înscrisuri relevante [date identificare].

Data: [date identificare]
Semnătura reclamantului / reprezentantului,
[date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI / TRIBUNALULUI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Revendicare imobiliară.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Revendicare imobiliară.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie / Tribunal

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Revendicare imobiliară în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată – Acțiune în revendicare imobiliară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.