LegeaAplicata Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată - accesiune imobiliară artificială editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: constatarea dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară artificială Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată - accesiune imobiliară artificială?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată - accesiune imobiliară artificială este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect constatarea dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară artificială.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată prin care reclamantul, în calitate de proprietar al unui teren, solicită constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra unei construcții edificate pe acesta, prin efectul accesiunii imobiliare artificiale. Situațiile juridice acoperite includ clarificarea situației juridice a construcțiilor noi sau neînscrise corespunzător în cartea funciară. Temeiul juridic principal este reprezentat de dispozițiile art. 577 și următoarele din Codul Civil privind accesiunea imobiliară artificială.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare]___, domiciliat(ă) în [date identificare]___, str. [date identificare]___, nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare]___, posesor/posesoare al/a CI seria ___ nr. [date identificare]___, eliberată de [date identificare]___, la data de [date identificare]___, CNP [date identificare]___, reprezentat(ă) prin avocat [date identificare]___, cu sediul profesional în [date identificare]___, str. [date identificare]___, nr. ___, județul/sectorul [date identificare]___,

în calitate de reclamant/reclamantă,

chem în judecată pe:

1. Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare]___, domiciliat(ă) în [date identificare]___, str. [date identificare]___, nr. ___, bl. ___, sc. ___, et. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare]___, CNP [date identificare]___,

în calitate de pârât/pârâtă,

prin prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

solicit instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună:

1. Constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra imobilului-construcție (edificiu) situat în [date identificare]___, str. [date identificare]___, nr. ___, județul/sectorul [date identificare]___, având următoarele caracteristici: [date identificare]___, prin efectul accesiunii imobiliare artificiale;
2. Intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară nr. [date identificare]___, cu nr. cadastral [date identificare]___, în favoarea reclamantului/reclamantei;
3. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.

MOTIVELE CERERII:

ÎN FAPT:

În fapt, subsemnatul(a) sunt proprietarul/proprietara terenului situat în [date identificare]___, str. [date identificare]___, nr. ___, înscris în CF nr. [date identificare]___, nr. cadastral [date identificare]___, dobândit prin [date identificare]___, conform contractului/titlului nr. [date identificare]___ din data de [date identificare]___.

În cursul anului/lunii [date identificare]___, pe terenul menționat am edificat/construit o locuință/anexă, având următoarele detalii tehnice: [date identificare]___.

Lucrările de construcție au fost realizate cu respectarea autorizației de construire nr. [date identificare]___ din data de [date identificare]___ și a dispozițiilor legale în vigoare. Materialele folosite pentru edificarea construcției aparțin reclamantului/reclamantei, iar construcția s-a realizat pe cheltuiala mea exclusivă.

Având în vedere dispozițiile art. 577 și următoarele din Codul Civil, proprietarul terenului devine, prin accesiune, proprietarul lucrărilor adăugate, dacă acestea devin imobile prin natură. Deoarece sunt proprietarul terenului, am devenit proprietarul construcției ridicate pe acesta.

ÎN DREPT:

Îmi întemeiez prezenta cerere pe dispozițiile art. 577, art. 578 și art. 581 din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 192 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

PROBE:

Solicit încuviințarea probei cu înscrisuri, a probei testimoniale cu un martor, respectiv [date identificare]___, precum și a unei expertize tehnice [date identificare]___.

ANEXEZ:

- Dovada achitării taxei judiciare de timbru;
- Copii de pe actele de identitate;
- Înscrisurile doveditoare ale dreptului de proprietate asupra terenului;
- Autorizația de construire și documentația tehnică aferentă;
- Planul de situație.

Semnătura,

[date identificare]___

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]___

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului constatarea dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară artificială.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată - accesiune imobiliară artificială?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu constatarea dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară artificială în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată - accesiune imobiliară artificială?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată - accesiune imobiliară artificială trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.