Model Cerere de chemare în judecată a cumpărătorului evins împotriva vânzătorului - Garanția pentru evicțiune editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Garanția pentru evicțiune și daune-interese Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată a cumpărătorului evins împotriva vânzătorului - Garanția pentru evicțiune?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată a cumpărătorului evins împotriva vânzătorului - Garanția pentru evicțiune este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Garanția pentru evicțiune și daune-interese.

Ghidul redacției: Acest model de cerere de chemare în judecată este utilizat de cumpărătorul care a fost evins, în totalitate sau în parte, pentru a solicita vânzătorului garanția contra evicțiunii, restituirea prețului și daune-interese. Situația juridică este reglementată de prevederile art. 1695 - 1706 din Noul Cod Civil. Cererea se va depune la instanța competentă material și teritorial, în funcție de valoarea obiectului litigiului.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subscrisa [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], cod poștal [date identificare], având codul numeric personal/CUI [date identificare], reprezentat(ă) prin [date identificare], formulez prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

împotriva pârâtului/pârâtei [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], cod poștal [date identificare], având codul numeric personal/CUI [date identificare],

prin care solicit instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună:
- Obligarea pârâtului la restituirea prețului bunului [date identificare] în sumă de [date identificare];
- Obligarea pârâtului la plata valorii fructelor pe care am fost obligat să le restitui terțului care a evins bunul, în sumă de [date identificare];
- Obligarea pârâtului la suportarea cheltuielilor procesului de evicțiune și a cheltuielilor de judecată, în sumă de [date identificare];
- Obligarea pârâtului la plata daunelor-interese pentru prejudiciul suferit, în sumă de [date identificare].

MOTIVELE CERERII:

În fapt:
La data de [date identificare], între subsemnatul (în calitate de cumpărător) și pârât (în calitate de vânzător), a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. [date identificare], având ca obiect imobilul/bunul [date identificare].
Ulterior, prin Sentința civilă/Decizia nr. [date identificare] pronunțată de [date identificare] în dosarul nr. [date identificare], am fost evins(ă) total/parțial de către terțul [date identificare], care a dovedit un drept de proprietate sau un alt drept real asupra bunului. Astfel, am fost obligat(ă) să predau bunul și să suport anumite cheltuieli, în valoare de [date identificare].
Întrucât pârâtul, în calitate de vânzător, datorează garanția contra evicțiunii conform art. 1695 din Codul Civil, sunt îndreptățit(ă) să solicit restituirea prețului, rambursarea cheltuielilor și repararea prejudiciului suferit.

În drept:
Îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 1695, art. 1700 și următoarele din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

Probe:
Solicit încuviințarea probei cu înscrisuri, a probei testimoniale cu [date identificare] martori și a interogatoriului pârâtului.

Anexe:
1. Contractul de vânzare-cumpărare.
2. Hotărârea judecătorească de evicțiune.
3. Dovada plății prețului.
4. Alte înscrisuri doveditoare [date identificare].
5. Dovada achitării taxei judiciare de timbru.

Semnătura [date identificare]
Data [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Garanția pentru evicțiune și daune-interese.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată a cumpărătorului evins împotriva vânzătorului - Garanția pentru evicțiune respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Garanția pentru evicțiune și daune-interese.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie / Tribunal

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată a cumpărătorului evins împotriva vânzătorului - Garanția pentru evicțiune?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Garanția pentru evicțiune și daune-interese în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată a cumpărătorului evins împotriva vânzătorului - Garanția pentru evicțiune?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată a cumpărătorului evins împotriva vânzătorului - Garanția pentru evicțiune trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.