Model Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Civil Obiect: Angajarea răspunderii vânzătorului pentru evicțiune (restituirea prețului și daune-interese) Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului?

Documentul de tip Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Angajarea răspunderii vânzătorului pentru evicțiune (restituirea prețului și daune-interese).

Ghidul redacției: Acest model de acțiune este utilizat de cumpărătorul care a pierdut total sau parțial bunul achiziționat ca urmare a unui drept al unui terț, anterior vânzării. Acoperă cererea de restituire a prețului, a cheltuielilor de judecată, a contravalorii fructelor și a daunelor-interese, fiind fundamentat pe dispozițiile art. 1695-1706 din Codul civil privind garanția pentru evicțiune.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata [date identificare], cu domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județ/sector [date identificare], CNP [date identificare], posesor/posesoare al/a CI seria [date identificare], nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], prin reprezentant legal/convențional/avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare],

în contradictoriu cu pârâtul/pârâta [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județ/sector [date identificare], CNP/CUI [date identificare],

formulăm prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

prin care solicităm instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună:
1. Obligarea pârâtului la restituirea prețului bunului, în sumă de [date identificare];
2. Obligarea pârâtului la restituirea valorii fructelor pe care am fost obligat/ă să le restitui terțului evingător, în sumă de [date identificare];
3. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de procesul de evicțiune și a cheltuielilor contractului, în sumă de [date identificare];
4. Obligarea pârâtului la plata daunelor-interese pentru pierderea suferită și beneficiul nerealizat, în cuantum de [date identificare].

MOTIVELE CERERII:

În fapt,
La data de [date identificare], am încheiat cu pârâtul contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. [date identificare] de către BNP [date identificare], prin care am dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului/bunului [date identificare].
Ulterior, prin Sentința civilă nr. [date identificare] pronunțată de Judecătoria/Tribunalul [date identificare] în dosarul nr. [date identificare], am fost evins/ă (total/parțial), fiind obligat/ă să [date identificare].
Întrucât evicțiunea provine dintr-o cauză anterioară vânzării, respectiv [date identificare], pârâtul este ținut de obligația de garanție pentru evicțiune, conform legii. Până în prezent, pârâtul a refuzat să ne despăgubească, motiv pentru care ne adresăm instanței.

În drept,
Ne întemeiem acțiunea pe dispozițiile art. 1695, art. 1697 și următoarele din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

Probe:
În dovedire, solicităm proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtului și proba testimonială cu [date identificare] martori.

Anexăm:
- Dovada achitării taxei de timbru;
- Contractul de vânzare-cumpărare;
- Hotărârea judecătorească prin care s-a constatat evicțiunea;
- Alte înscrisuri doveditoare.

Data [date identificare]
Semnătura [date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI/TRIBUNALULUI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Angajarea răspunderii vânzătorului pentru evicțiune (restituirea prețului și daune-interese).

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Civil și dispozițiile specifice care reglementează Angajarea răspunderii vânzătorului pentru evicțiune (restituirea prețului și daune-interese).

Sursă legislativă de referință: Judecătorie / Tribunal

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Angajarea răspunderii vânzătorului pentru evicțiune (restituirea prețului și daune-interese) în cadrul litigiilor de Drept Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului?

Depunerea documentului Acțiunea cumpărătorului evins împotriva vânzătorului trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.