Model Acțiune în răspundere pentru ruina edificiului editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Acțiune în răspundere pentru ruina edificiului?
Documentul de tip Acțiune în răspundere pentru ruina edificiului este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Acțiune în răspundere pentru ruina edificiului.
Ghidul redacției: Acest model de act procedural reprezintă o cerere de chemare în judecată având ca obiect acțiunea în răspundere pentru ruina edificiului, reglementată de art. 1379 din Codul Civil. Scopul său este obținerea unei hotărâri judecătorești prin care proprietarul unui edificiu să fie obligat la plata despăgubirilor pentru prejudiciile cauzate de prăbușirea totală sau parțială a acestuia, datorată lipsei de întreținere sau unui viciu de construcție. Documentul trebuie completat cu datele de identificare ale reclamantului și pârâtului, descrierea detaliată a evenimentului și a prejudiciului, valoarea exactă a despăgubirilor solicitate și probele pe care se întemeiază acțiunea. Cererea se depune la judecătoria în a cărei circumscripție teritorială se află imobilul sau la domiciliul pârâtului, conform regulilor de competență materială și teritorială din Codul de Procedură Civilă.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Subsemnatul(a) .................................., CNP .................................., domiciliat(ă) în ........................, str. ........................, nr. ......., bl. ......., sc. ......., ap. ......., jud. ........................, tel. ........................, e-mail ........................, în calitate de reclamant(ă),
Chem în judecată şi personal la interogatoriu pe pârâtul(a) .................................., CNP .................................., domiciliat(ă) în ........................, str. ........................, nr. ......., bl. ......., sc. ......., ap. ......., jud. ........................, tel. ........................, e-mail ........................,
Obiectul cererii:
Prin hotărârea ce veţi pronunţa vă solicităm:
1. Obligarea pârâtului la plata sumei de .................... lei, reprezentând prejudiciul cauzat prin prăbuşirea/deteriorarea .................... (se descrie elementul edificiului, ex: acoperişului, zidului, etc.) peste .................... (se descrie bunul afectat, ex: gardul casei mele, terasa imobilului în care locuiesc, autoturismul meu, etc.) situat la adresa .................... . Prăbuşirea/Deteriorarea s-a produs datorită stării avansate de degradare a edificiului proprietatea pârâtului, întrucât nu mai fusese reparat/întreținut de foarte mulţi ani.
2. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată, conform art. 453 din Codul de Procedură Civilă.
Motivare:
În fapt, la data de .................... (se enunţă faptele care au stat la baza producerii prejudiciului, descriind în detaliu evenimentul, natura şi amploarea prejudiciului, precum și legătura de cauzalitate dintre ruina edificiului și prejudiciul suferit, ex: la data de [data], în jurul orei [ora], acoperișul imobilului situat la adresa [adresa imobilului pârâtului], proprietatea pârâtului, s-a prăbușit peste [descrierea bunului afectat], cauzând distrugeri în valoare de [suma] lei. Prăbușirea a fost determinată de starea avansată de degradare a acoperișului, care prezenta fisuri, elemente structurale deteriorate și lipsa întreținerii periodice, aspecte sesizate de către subsemnatul(a) pârâtului în repetate rânduri, însă fără niciun rezultat).
În drept, îmi întemeiez acţiunea pe dispoziţiile art. 1379 din Codul Civil (răspunderea pentru ruina edificiului) şi ale art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.
În dovedirea prezentei înţeleg să mă folosesc de proba cu acte (ex: fotografii, devize de reparații, facturi, expertize extrajudiciare, corespondență cu pârâtul), interogatoriul pârâtului(ei), care urmează a fi citat(ă) cu această menţiune, (expertiza tehnică judiciară în specialitatea ...................., cercetare locală, martorii .................... - se vor indica numele complete și adresele martorilor) de va fi nevoie.
Depun prezenta în dublu exemplar, în vederea comunicării.
Anexez chitanţa de plată a taxei judiciare de timbru în valoare de .................... lei şi timbrul judiciar în valoare de .................... lei (dacă este cazul).
Data:
....................
Semnătura:
....................
DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI/TRIBUNALULUI/CURȚII DE APEL .............................................................
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Acțiune în răspundere pentru ruina edificiului.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Acțiune în răspundere pentru ruina edificiului respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Civil și dispozițiile specifice care reglementează Acțiune în răspundere pentru ruina edificiului.
Sursă legislativă de referință: Autori: INM
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.