Model Acțiune în prestație tabulară editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Acțiune în prestație tabulară?
Documentul de tip Acțiune în prestație tabulară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Acțiune în prestație tabulară.
Ghidul redacției: Acest model de document procedural reprezintă o acțiune în prestație tabulară, prin care reclamantul solicită instanței de judecată obligarea pârâtului la predarea unui înscris doveditor al unui drept real (ex: proprietate, uzufruct, superficie) asupra unui imobil și, ulterior, înscrierea acestui drept în cartea funciară. Modelul este util în situațiile în care pârâtul refuză, în mod nejustificat, să predea documentul necesar pentru intabularea dreptului. Se completează cu datele de identificare ale părților, descrierea detaliată a imobilului, tipul dreptului real, circumstanțele factuale și temeiul juridic. Cererea se depune la judecătoria în a cărei rază teritorială se află imobilul.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Subsemnatul(a) ...................................., cu domiciliul în ...................................., str. ................................. nr. ..........., bl. ......., sc. ......., ap. ......., județul/sectorul ...................., CNP ...................., în calitate de reclamant(ă) și titular(ă) al(a) dreptului de proprietate (sau alt drept real, ex: uzufruct, superficie) asupra imobilului situat în ..............................................., în contradictoriu cu pârâtul(a) ...................................., cu domiciliul în ...................................., str. ................................. nr. ..........., bl. ......., sc. ......., ap. ......., județul/sectorul ...................., CNP ...................., chem în judecată și personal la interogatoriu, solicitând onoratei instanțe ca, prin hotărârea ce o veți pronunța, să dispuneți următoarele:
**Obiectul cererii:**
1. Obligarea pârâtului(ei) la predarea înscrisului doveditor al transmiterii (sau constituirii) dreptului real asupra imobilului situat în ....................... (județul și localitatea)............................., strada ................................. nr ..............., bloc ..............., scara ..............., etaj ..............., apartament ..............., compus din:
- teren în suprafață de ....................... mp, având următoarele vecinătăți .......................................
- construcție (tip clădire, ex: casă, apartament, spațiu comercial) ...................... în suprafață construită de ............................... mp.
2. Înscrierea în cartea funciară a dreptului real (specificați tipul dreptului real, ex: drept de proprietate, uzufruct, superficie) asupra imobilului descris la punctul 1.
3. Obligarea pârâtului(ei) la plata cheltuielilor de judecată, conform art. 453 din Codul de Procedură Civilă.
**Motivare în fapt:**
La data de ............................, între subsemnatul(a), în calitate de ....................... (ex: cumpărător, beneficiar), și pârât(ă), în calitate de ....................... (ex: vânzător, constituitor), a intervenit un act juridic (ex: contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, act de partaj, etc.) prin care mi-a fost transmis (sau constituit) un drept real (specificați tipul dreptului real) asupra imobilului detaliat mai sus. Acest act juridic a fost consemnat prin înscrisul ........................... (descrieți înscrisul prin care s-a transmis sau s-a constituit dreptul real asupra imobilului, ex: act sub semnătură privată, înscris autentic, etc.), înscris care, în prezent, se află în posesia pârâtului(ei) și reprezintă singurul titlu doveditor al dreptului meu. De la data întocmirii înscrisului, în ciuda solicitărilor repetate, pârâtul(a) refuză, în mod nejustificat, predarea acestuia, împiedicând astfel realizarea formalităților de publicitate imobiliară prin înscrierea dreptului meu în cartea funciară, conform dispozițiilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare. Această atitudine a pârâtului(ei) îmi cauzează un prejudiciu, întrucât nu pot beneficia pe deplin de dreptul meu și nu pot opune dreptul meu terților.
**Temeiul de drept:**
Îmi întemeiez acțiunea pe dispozițiile art. 29 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, art. ....................... (indicați articolele relevante din Codul Civil referitoare la dreptul real invocat și la obligații, ex: art. 557 și urm. C. civ. pentru proprietate, art. 1279 C. civ. pentru promisiuni de vânzare, etc.) și art. 194 și urm. din Codul de Procedură Civilă, precum și pe orice alte dispoziții legale incidente.
**Probe:**
În dovedirea prezentei cereri, înțeleg să mă folosesc de proba cu înscrisuri (ex: copie a înscrisului sub semnătură privată/autentic, corespondență purtată cu pârâtul(a), etc.), proba testimonială cu martorii ................... (numele și adresa completă a martorilor, dacă este cazul, pentru a fi citați) și proba cu interogatoriul pârâtului(ei).
**Anexez:**
- Copie de pe prezenta cerere, pentru a fi comunicată pârâtului(ei).
- Chitanța în original în valoare de ................... lei, reprezentând plata taxei judiciare de timbru.
Data: ............................
Semnătura,
....................................
DOMNULUI PREŞEDINTE AL .............................................................
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Acțiune în prestație tabulară.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Acțiune în prestație tabulară respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Civil și dispozițiile specifice care reglementează Acțiune în prestație tabulară.
Sursă legislativă de referință: Autori: INM
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.