Model Acțiune în constatarea nulității absolute a actului juridic editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Acțiune în constatarea nulității absolute a actului juridic?
Documentul de tip Acțiune în constatarea nulității absolute a actului juridic este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Acțiune în constatarea nulității absolute a actului juridic.
Ghidul redacției: Acest model de act procedural reprezintă o acțiune în constatarea nulității absolute a unui act juridic (contract de vânzare-cumpărare), formulată în situația unei duble vânzări sau a unei fraude la lege. Documentul trebuie completat cu datele de identificare ale reclamantului și ale pârâților, detalii concrete despre actul juridic a cărui nulitate se solicită, motivarea în fapt și în drept a cererii, precum și probele pe care se întemeiază acțiunea. Scopul este obținerea unei hotărâri judecătorești care să declare nulitatea absolută a actului contestat și să dispună plata cheltuielilor de judecată. Cererea se depune la instanța competentă (judecătorie sau tribunal), în funcție de valoarea obiectului litigiului și de normele de competență materială și teritorială prevăzute de Codul de procedură civilă.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Subsemnatul(a) ........................., având domiciliul în ........................, str. ........................, nr. ......., bl. ......., sc. ......., ap. ......., județul/sectorul ........................, posesor/posesoare al/a C.I. seria .............., nr. .............., CNP ........................, telefon ........................, e-mail ........................, în calitate de reclamant(ă),
(sau, pentru persoană juridică: Subscrisa ........................, cu sediul în ........................, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. ........., CUI ........................, cont bancar ........................, reprezentată legal prin ........................, în calitate de reclamantă,)
chem în judecată și personal la interogatoriu pe:
Pârâtul(a) (1) ...................... cu domiciliul în ........................, str. ........................, nr. ......., bl. ......., sc. ......., ap. ......., județul/sectorul ........................, CNP ........................, (sau, pentru persoană juridică: cu sediul în ........................, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. ........., CUI ........................, cont bancar ........................, reprezentată legal prin ........................,) în calitate de vânzător aparent;
și
Pârâtul(a) (2) ...................... cu domiciliul în ........................, str. ........................, nr. ......., bl. ......., sc. ......., ap. ......., județul/sectorul ........................, CNP ........................, (sau, pentru persoană juridică: cu sediul în ........................, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. ........., CUI ........................, cont bancar ........................, reprezentată legal prin ........................,) în calitate de terț cumpărător.
Obiectul cererii:
Prin prezenta vă solicităm ca prin hotărârea ce veți pronunța să dispuneți următoarele:
1. Să constatați nulitatea absolută a Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. ............ din data de ..................., având ca obiect imobilul situat în .................., compus din ......................, încheiat între cei doi pârâți. Această cerere este justificată de faptul că, la data încheierii actului, pârâtul (1) a vândut imobilul în cauză deși nu era adevăratul proprietar al acestuia, întrucât îl mai vânduse o dată anterior subsemnatului reclamant.
2. Obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată, conform art. 453 din Codul de procedură civilă.
Motivare:
În fapt,
La data de ..................., subsemnatul(a) reclamant(ă) am încheiat Contractul de Vânzare-Cumpărare nr. ........... autentificat de ..........................., la data de ..................., cu pârâtul (1). (Anexa 1). Din momentul încheierii acestui act, imobilul în cauză mi-a revenit în deplină proprietate și posesie.
La data de ..................., pârâtul (1), prin manopere dolosive și cu complicitatea pârâtului (2), a încheiat un alt act de Vânzare-Cumpărare, anume Contractul nr. ...................., autentificat de ..............................., având ca obiect același imobil.
Având în vedere că la momentul încheierii acestui din urmă act, vânzătorul (pârâtul 1) nu mai era proprietarul imobilului, iar actul a fost încheiat în scopul fraudării intereselor subsemnatului(ei) reclamant(e) și, mai mult, cu fraudarea legii, vă solicităm să constatați nulitatea absolută a acestui act pentru cauză ilicită și/sau fraudă la lege, în conformitate cu dispozițiile legale incidente.
În drept,
Îmi întemeiez prezenta acțiune pe dispozițiile art. 1247 (Cauza ilicită și imorală), art. 1250 (Frauda la lege), art. 1236 (Obiectul contractului), art. 1238 (Cauza contractului) din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de procedură civilă, referitoare la cererea de chemare în judecată, și art. 453 din Codul de procedură civilă privind cheltuielile de judecată.
Probe:
În dovedirea prezentei înțeleg să mă folosesc de proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtului(ei), care va fi citat(ă) cu mențiunea la interogatoriu, (expertiza tehnică sau contabilă, martorii: ................, de va fi nevoie).
Depun prezenta în dublu exemplar, în vederea comunicării.
Anexez, în copie certificată pentru conformitate cu originalul, următoarele înscrisuri:
1. Contractul de vânzare-cumpărare nr. ........... din data de ................... (Anexa 1)
2. Copie carte de identitate/certificat de înregistrare reclamant(ă)
3. (alte acte relevante pentru susținerea cererii)
Depun, în original, chitanța de plată a taxei judiciare de timbru în valoare de ............ lei.
Data:
Semnătura:
.................................
DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI/TRIBUNALULUI .................................................................................................
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Acțiune în constatarea nulității absolute a actului juridic.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Civil.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Acțiune în constatarea nulității absolute a actului juridic respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Civil și dispozițiile specifice care reglementează Acțiune în constatarea nulității absolute a actului juridic.
Sursă legislativă de referință: Autori: INM
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.