INSTANȚEI DE JUDECATĂ

Subsemnatul(a) ..................................., cu domiciliul în ..............................., identificat(ă) cu CI seria ............... nr .............. eliberat de .................., la data de .................., CNP .................., în calitate de proprietar al terenului (fond dominant) situat în .................................., str. .................................., nr. ..............., jud./sector .................., având număr cadastral ................... și intabulat în Cartea Funciară nr. ................... a localității ...................,

chem în judecată și personal la interogatoriu pe pârâtul(a) ..........................., cu domiciliul în ..........................., identificat(ă) cu CI seria ............... nr .............. eliberat de .................., la data de .................., CNP .................., în calitate de proprietar al terenului (fond aservit) situat în ...................., str. ..................................., nr. ..................., jud./sector .................., având număr cadastral ................... și intabulat în Cartea Funciară nr. ................... a localității ...................,

Obiectul cererii:

Prin hotărârea ce veți pronunța, vă solicit:

1. Obligarea pârâtului la plata despăgubirilor datorate pentru exercitarea dreptului de trecere prin terenul proprietatea mea, în cuantum de ..................... lei (sau o sumă stabilită de instanță în urma expertizei);

2. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată, conform art. 453 din Codul de Procedură Civilă.

Temeiul de fapt:

Fondul proprietatea pârâtului, indicat mai sus, este un loc înfundat, neavând nicio altă posibilitate de ieșire la drumul public decât trecând peste proprietatea mea. Luând în considerare acest fapt obiectiv și necesitatea pârâtului de a avea acces la drumul public, am admis să-și amenajeze un drum de trecere prin terenul meu, pentru a-și putea folosi proprietatea. Această servitute de trecere, deși necesară, îmi cauzează un prejudiciu constând în imposibilitatea de a cultiva suprafața de ..................... mp din terenul meu, afectată de existența acestui drum. Deși am încercat o înțelegere amiabilă privind plata despăgubirii corespunzătoare acestui prejudiciu, pârâtul refuză, în mod nejustificat, să-mi plătească această despăgubire, în ciuda obligației legale ce îi revine.

Temeiul de drept:

Întemeiez prezenta cerere pe dispozițiile art. 670, art. 671 și următoarele din Codul Civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

Probe:

În dovedirea prezentei, înțeleg să mă folosesc de următoarele probe:

- Proba cu înscrisuri: (ex: acte de proprietate, extras de carte funciară, documente care atestă valoarea terenului sau a prejudiciului);

- Interogatoriul pârâtului, care urmează a fi citat cu această mențiune;

- Expertiza tehnică judiciară specialitatea topografie/evaluări imobiliare, pentru stabilirea prejudiciului și a valorii despăgubirii;

- Proba testimonială cu martorii: ....................... (nume, prenume, domiciliu), ....................... (nume, prenume, domiciliu), dacă va fi necesar.

Depun prezenta în două exemplare, în vederea comunicării către pârât.

Anexez, în original, chitanța nr. .............. din .............. în valoare de ............ lei, reprezentând plata taxei judiciare de timbru, conform Legii nr. 85/2012.

Data: [Ziua, Luna, Anul]

Semnătura,

[Numele și prenumele reclamantului]

DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI [denumirea instanței competente]