TRIBUNALUL [Denumirea Tribunalului]

SECȚIA [Secția competentă, ex: Civilă, I Civilă]

DOSAR NR. [Număr dosar]

TERMEN: [Data termenului de judecată]

Către,

ONORATA INSTANȚĂ,

Subsemnatul/a [Nume Apelant/ă], cu domiciliul/sediul în [Adresa completă apelant/ă], în calitate de apelant/ă în dosarul cu numărul de mai sus, prin avocat [Nume avocat], cu sediul profesional în [Adresa sediu profesional avocat],

Depunem prezentele

CONCLUZII SCRISE

prin care vă solicităm să admiteți apelul declarat împotriva Sentinței Civile nr. [Număr sentință] din data de [Data sentinței] pronunțate de [Denumirea instanței de fond, ex: Judecătoria București] în dosarul nr. [Număr dosar fond], să desființați/modificați sentința apelată și, rejudecând, să admiteți acțiunea formulată în primă instanță, cu consecința [Ex: constatării nulității absolute/relative a contractului de vânzare-cumpărare nr. ... din data de ... și repunerii părților în situația anterioară].

Onorată Instanță,

În fapt,

[Se va expune succint situația de fapt relevantă, cu accent pe elementele care justifică nulitatea contractului de vânzare-cumpărare. Se vor menționa datele esențiale ale contractului a cărui nulitate se solicită, părțile implicate și contextul încheierii acestuia. De exemplu, dacă este vorba de vânzarea lucrului altuia, se va detalia cine era adevăratul proprietar și cum s-a realizat vânzarea de către o persoană neproprietară.]

În drept,

[Se vor invoca temeiurile juridice ale nulității contractului de vânzare-cumpărare, conform Noului Cod Civil (Legea nr. 287/2009) și, după caz, Codului Civil de la 1864, în funcție de data încheierii actului. Se va argumenta în detaliu de ce contractul este lovit de nulitate (ex: lipsa calității de proprietar a vânzătorului, lipsa consimțământului, cauză ilicită, fraudă la lege, nerespectarea formei ad validitatem etc.). Se vor face trimiteri la articolele relevante, cum ar fi:

- Art. 1683 Noul Cod Civil (Vânzarea bunului altuia)

- Art. 1246 și următoarele Noul Cod Civil (Cauzele de nulitate absolută și relativă)

- Art. 1179 Noul Cod Civil (Condițiile esențiale pentru validitatea contractului)

Se vor analiza probele administrate în cauză (acte, martori, expertize etc.) și se va arăta cum acestea susțin motivele de apel și pretențiile apelantului/ei. Se va combate argumentația instanței de fond, evidențiind erorile de fapt și/sau de drept comise.]

[Exemplu de argumentație pentru vânzarea lucrului altuia și buna-credință, adaptat din textul original, dar generalizat]:

Instanța de fond a reținut în mod eronat buna-credință a intimatului-cumpărător, deși din probatoriul administrat (ex: declarații martori, înscrisuri, recunoașteri) rezultă că acesta avea cunoștință de faptul că vânzătorul nu era adevăratul proprietar al imobilului la momentul încheierii contractului. Buna-credință, conform legislației în vigoare, presupune necunoașterea viciilor titlului transmițătorului. În speță, [se vor detalia elementele concrete care demonstrează reaua-credință a cumpărătorului, fără a folosi nume proprii sau detalii specifice cazului inițial, ci categorii de probe sau situații].

Față de cele expuse, vă solicităm admiterea apelului și pronunțarea unei hotărâri legale și temeinice, care să restabilească situația juridică anterioară încheierii contractului de vânzare-cumpărare.

Cu deosebită considerație,

[Semnătura avocatului / Apelantului]

[Nume Prenume Avocat / Apelant]

[Data]