DOMNULUI PREŞEDINTE AL .............................................................

Subsemnatul(a) ...................................., cu domiciliul în ...................................., str. ................................. nr. ..........., bl. ......., sc. ......., ap. ......., județul/sectorul ...................., CNP ...................., în calitate de reclamant(ă) și titular(ă) al(a) dreptului de proprietate (sau alt drept real, ex: uzufruct, superficie) asupra imobilului situat în ..............................................., în contradictoriu cu pârâtul(a) ...................................., cu domiciliul în ...................................., str. ................................. nr. ..........., bl. ......., sc. ......., ap. ......., județul/sectorul ...................., CNP ...................., chem în judecată și personal la interogatoriu, solicitând onoratei instanțe ca, prin hotărârea ce o veți pronunța, să dispuneți următoarele:

**Obiectul cererii:**

1. Obligarea pârâtului(ei) la predarea înscrisului doveditor al transmiterii (sau constituirii) dreptului real asupra imobilului situat în ....................... (județul și localitatea)............................., strada ................................. nr ..............., bloc ..............., scara ..............., etaj ..............., apartament ..............., compus din:

- teren în suprafață de ....................... mp, având următoarele vecinătăți .......................................

- construcție (tip clădire, ex: casă, apartament, spațiu comercial) ...................... în suprafață construită de ............................... mp.

2. Înscrierea în cartea funciară a dreptului real (specificați tipul dreptului real, ex: drept de proprietate, uzufruct, superficie) asupra imobilului descris la punctul 1.

3. Obligarea pârâtului(ei) la plata cheltuielilor de judecată, conform art. 453 din Codul de Procedură Civilă.

**Motivare în fapt:**

La data de ............................, între subsemnatul(a), în calitate de ....................... (ex: cumpărător, beneficiar), și pârât(ă), în calitate de ....................... (ex: vânzător, constituitor), a intervenit un act juridic (ex: contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, act de partaj, etc.) prin care mi-a fost transmis (sau constituit) un drept real (specificați tipul dreptului real) asupra imobilului detaliat mai sus. Acest act juridic a fost consemnat prin înscrisul ........................... (descrieți înscrisul prin care s-a transmis sau s-a constituit dreptul real asupra imobilului, ex: act sub semnătură privată, înscris autentic, etc.), înscris care, în prezent, se află în posesia pârâtului(ei) și reprezintă singurul titlu doveditor al dreptului meu. De la data întocmirii înscrisului, în ciuda solicitărilor repetate, pârâtul(a) refuză, în mod nejustificat, predarea acestuia, împiedicând astfel realizarea formalităților de publicitate imobiliară prin înscrierea dreptului meu în cartea funciară, conform dispozițiilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare. Această atitudine a pârâtului(ei) îmi cauzează un prejudiciu, întrucât nu pot beneficia pe deplin de dreptul meu și nu pot opune dreptul meu terților.

**Temeiul de drept:**

Îmi întemeiez acțiunea pe dispozițiile art. 29 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, art. ....................... (indicați articolele relevante din Codul Civil referitoare la dreptul real invocat și la obligații, ex: art. 557 și urm. C. civ. pentru proprietate, art. 1279 C. civ. pentru promisiuni de vânzare, etc.) și art. 194 și urm. din Codul de Procedură Civilă, precum și pe orice alte dispoziții legale incidente.

**Probe:**

În dovedirea prezentei cereri, înțeleg să mă folosesc de proba cu înscrisuri (ex: copie a înscrisului sub semnătură privată/autentic, corespondență purtată cu pârâtul(a), etc.), proba testimonială cu martorii ................... (numele și adresa completă a martorilor, dacă este cazul, pentru a fi citați) și proba cu interogatoriul pârâtului(ei).

**Anexez:**

- Copie de pe prezenta cerere, pentru a fi comunicată pârâtului(ei).

- Chitanța în original în valoare de ................... lei, reprezentând plata taxei judiciare de timbru.

Data: ............................

Semnătura,

....................................

DOMNULUI PREŞEDINTE AL .............................................................