Model Contract de vânzare-cumpărare de fond de comerț editabil .PDF / .DOCX
1. Ce este Contract de vânzare-cumpărare de fond de comerț?
Documentul de tip Contract de vânzare-cumpărare de fond de comerț este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Comercial. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Vânzarea-cumpărarea fondului de comerț.
Ghidul redacției: Acest model de contract de vânzare-cumpărare de fond de comerț se utilizează în tranzacțiile comerciale pentru transferul unei afaceri în complexitatea sa. Acoperă preluarea activelor corporale, a clientelei, a mărcii și a altor elemente necorporale. Dispozițiile aplicabile sunt cele din Codul Civil referitoare la vânzare, precum și legislația privind societățile și protecția concurenței.
2. Previzualizare Model act procedural
Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.
Încheiat astăzi, [date identificare]_, la [date identificare]_
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1. Vânzător: [date identificare]_, cu sediul în [date identificare]_, str. [date identificare]_, nr. [date identificare]_, bl. [date identificare]_, sc. [date identificare]_, et. [date identificare]_, ap. [date identificare]_, județ/sector [date identificare]_, cod unic de înregistrare/cod fiscal [date identificare]_, număr de ordine în registrul comerțului [date identificare]_, cont bancar [date identificare]_, deschis la [date identificare]_, reprezentată legal prin [date identificare]_, în calitate de [date identificare]_,
și
1.2. Cumpărător: [date identificare]_, cu sediul în [date identificare]_, str. [date identificare]_, nr. [date identificare]_, bl. [date identificare]_, sc. [date identificare]_, et. [date identificare]_, ap. [date identificare]_, județ/sector [date identificare]_, cod unic de înregistrare/cod fiscal [date identificare]_, număr de ordine în registrul comerțului [date identificare]_, cont bancar [date identificare]_, deschis la [date identificare]_, reprezentată legal prin [date identificare]_, în calitate de [date identificare]_,
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie vânzarea-cumpărarea fondului de comerț al Vânzătorului, denumit în continuare „Afacerea”, situat în [date identificare]_.
2.2. Fondul de comerț cuprinde totalitatea bunurilor mobile, corporale și necorporale, utilizate de Vânzător pentru desfășurarea activității economice la punctul de lucru din [date identificare]_, respectiv:
a) Elementele necorporale: clientela, vadul comercial, firma, emblema, drepturile de proprietate industrială și intelectuală (mărci, brevete, dacă este cazul);
b) Elementele corporale: mobilierul, utilajele, echipamentele, instalațiile și stocurile de marfă, conform inventarului anexat care face parte integrantă din prezentul contract;
c) Contractele în curs de executare (cu furnizorii și clienții) și drepturile și obligațiile aferente acestora.
III. PREȚUL ȘI MODALITATEA DE PLATĂ
3.1. Prețul total al fondului de comerț este de [date identificare]_ lei (echivalentul a [date identificare]_ EUR la cursul BNR din data de [date identificare]_), la care se adaugă TVA, dacă este cazul, conform legislației în vigoare.
3.2. Plata prețului se va efectua astfel:
a) Un avans în sumă de [date identificare]_ lei, reprezentând [date identificare]_% din prețul total, care se va achita în termen de [date identificare]_ zile de la data semnării prezentului contract.
b) Diferența în sumă de [date identificare]_ lei se va achita în termen de [date identificare]_ zile de la data semnării procesului-verbal de predare-primire.
3.3. Plata se va efectua prin virament bancar în contul Vânzătorului nr. [date identificare]_ deschis la [date identificare]_.
IV. PREDAREA-PRELUAREA FONDULUI DE COMERȚ
4.1. Predarea-preluarea fondului de comerț se va face pe baza unui proces-verbal de predare-primire, care va fi încheiat la data de [date identificare]_, la sediul [date identificare]_.
4.2. Până la data predării, Vânzătorul este obligat să continue activitatea curentă cu prudență și diligență.
V. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI
5.1. Să predea Cumpărătorului fondul de comerț la data stabilită, în stare de funcționare și conform inventarului.
5.2. Să pună la dispoziția Cumpărătorului toate documentele contabile, tehnice, juridice și comerciale necesare continuării activității.
5.3. Să nu concureze Cumpărătorul, respectiv să nu desfășoare activități similare pe o rază de [date identificare]_ km, pe o perioadă de [date identificare]_ ani de la data semnării contractului.
VI. OBLIGAȚIILE CUMPĂRĂTORULUI
6.1. Să plătească prețul la termenele stabilite în contract.
6.2. Să preia fondul de comerț la data stabilită.
6.3. Să își îndeplinească toate obligațiile care decurg din contractele în curs și să preia angajații conform legislației muncii.
VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ
7.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor, partea în culpă datorează penalități de [date identificare]_% pe zi de întârziere din suma datorată.
7.2. În cazul în care oricare dintre părți refuză executarea contractului, partea în culpă datorează daune-interese.
VIII. LITIGII
8.1. Eventualele litigii apărute în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă.
8.2. În cazul în care nu se ajunge la o înțelegere, litigiile vor fi deferite instanțelor judecătorești competente de la sediul Vânzătorului/Cumpărătorului sau conform dreptului comun.
IX. DISPOZIȚII FINALE
9.1. Prezentul contract s-a încheiat în [date identificare]_ exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, astăzi, [date identificare]_.
Semnături:
Vânzător, [date identificare]_
Cumpărător, [date identificare]_
3. Când se folosește modelul?
Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Vânzarea-cumpărarea fondului de comerț.
Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Comercial.
4. Cum se completează corect?
Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:
- Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
- Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
- Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
- Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).
5. Acte doveditoare necesare la depunere
Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:
- Copie carte de identitate (CI/BI);
- Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
- Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.
6. Temei legal aplicabil
Modelul de Contract de vânzare-cumpărare de fond de comerț respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Comercial și dispozițiile specifice care reglementează Vânzarea-cumpărarea fondului de comerț.
Sursă legislativă de referință: Instanțele de Judecată din România
7. Întrebări frecvente (FAQ)
Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.